★★★漫威團隊X 喆日團隊★★★

讀秒典藏.無法取代.超級稀有



建築設計

擎天森林是26層的雙塔建築、主面為南北向，結構設計聘請知名的科建聯合工程顧問公司，並由台灣大學地震中心完成第三方結構外審，設計耐震為六級，高於法規規定的五級。

其設計採用SC結構，因此相比於同高度的RC大樓能有較小的低樓層梁柱，對室內空間影響較低，韌性高故基本上較為耐震，但相反的高樓層因為結構較韌非剛性故容易因地震或風力而搖晃，為此擎天森林在中低層採用了日本住友的制震阻尼器(住友VEM制震壁)，此阻尼屬於速度型阻尼器，對於風力或小地擎天森林是在黃金地段中的大基地、高層建築產品，具有較佳的保值性，而在建材上的搭配也對得起這一等級的房價。



地下室規劃則到B4，所有車位均為坡道平面，且每一層均有不少的充電車位可以購買，其地下車位設計有以下兩個特點:



1. 充電車位不僅是預留線槽而已，而是直接裝設好相容OCCP協定的充電裝置，未來使用者僅需轉接符合自己電動車的接頭即可使用，因為供電分配、安全附載等均已被考量，是真正到位的電動車充電車位設計。



2. 有一個從B4延伸至B1的大面積透空區，搭配延伸至一樓中庭花園的大環型水瀑牆，將光線引入並強化地下室通風，符合其銀級綠建築的規劃，同時此透空區是位於各樓層上下坡道處，並沒有大雨潑濕車位的疑慮。



建案基地1813坪，興建2棟地上26層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21、26坪)、3房(38坪)、3+1房(46坪)的房型，兩棟採鏡像設計，每棟每一層平均約8戶共用3部電梯，合計共400戶住家，一樓零店面的純住家社區。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室等。



格局

坪數選擇為21-46坪，有1+1/2房/3房配置，邏輯上四個角間均留給3房有兩面採光，而其他部分則依採光面的大小做為2房或1+1房，其中B7/8/9前方是中視大樓，依照建照查詢結果，這一側的房型大約到12樓可越過中視大樓，但就算沒越過棟距也完全不需要擔心，因為這個基地真的很大，仍有30米以上的棟距。



建材

擎天森林因為地段及基地完整性關係，房價不可能多低，而為了撐起相對應的房價，自然建材也是下足了功夫。



建材配備表

氣密窗YKKAP6+6玻璃防霾紗窗廚具德國原裝Leicht廚電國產三機+洗碗機+Bosch微波烤箱衛浴Toto馬桶德國Grohe龍頭德國Duravit面盆地壁磚RAK及其副牌Roman其他附日立室外機及全熱交換器保固20年結構+5年防水+3年設備保固





物件特色:

1.稀有SC鋼骨結構,高樓層景觀

2.東新雙語學區

3.稀有邊間採光通風好

4.知名建設公司亞晰建設/新潤興業

5.本物件一定要來了解,會有驚喜價



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