🏙文林苑｜稀有邊間高樓景觀宅＋坡道平面車位

🏙 文林苑｜稀有邊間高樓景觀宅＋坡道平面車位

📍 士林核心．捷運商圈．高品質管理社區



✨ 位於台北市士林區文林路精華段，近士林捷運站、河濱公園第一排。高樓層稀有釋出，格局方正三房＋1房設計，間間皆開窗、採光通透，搭配高端裝潢與完整公設，無需整理即可入住！



🔑 基本資訊

▪️ 地址：台北市士林區文林路

▪️ 建坪：58.82 坪（含車位）

▪️ 格局：3+1 房 2 廳 2 衛（全室開窗）

▪️ 樓層：9樓 / 共15樓

▪️ 車位：坡道平面車位（社區標配）

▪️ 屋齡：9 年

▪️ 總價：5,298 萬

▪️ 座向：座東北 朝西南

▪️ 管理費：5,470元/月（全天候物業管理）



🌟 物件亮點

✅ 邊間三面採光，格局方正，空間開闊、通風佳

✅ 三房＋多功能房，兩衛皆開窗，明亮舒適

✅ 高樓層景觀戶，俯瞰雙溪河濱綠意視野

✅ 高檔裝潢免整理，直接入住

✅ 一樓挑高七米氣派大廳，社區質感佳

✅ 樂揚建設品質保證，社區戶數96戶，環境單純



📍 交通與生活機能

▪️ 步行約 8 分鐘可達 R16 士林捷運站，交通便利

▪️ 鄰近 雙溪河濱公園，散步運動就在家門口

▪️ 周邊擁有 士林國小、士林國中 優質學區

▪️ 接近 華榮市場、全聯、7-11 等採買便利

▪️ 享有 士林＋天母雙生活圈，百貨、餐廳、公園皆完善



🚀 未來發展亮點

🔹 距離規劃中 Y25捷運站（TOD捷運共構商城） 僅一步之遙

🔹 擁抱「士林再生計畫」、「北士科科學園區」等重大建設題材

🔹 未來雙捷運系統成形，交通與房價同步升級

🔹 生活圈持續優化，保值抗跌、增值可期



「你有出價，我就來談！」



💡 這不是一間普通的房子，是你未來的生活舞台。

🎁歡迎來開箱 請提前預約看屋時間

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🤩稀有釋出 等待您親臨鑑賞🤩

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🏠 住商不動產 芝山捷運加盟店

🏠 聯詠房屋仲介股份有限公司 (103)登字第02151號

🏠 鄭叡 (110)登字第401425號

📝坪數依謄本登記為準