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🌈近圓山捷運哈密街現代輕奢2房🏡北市大同低總價2樓公寓

單價
現況坐西朝東
用途
裝潢
屋齡45年10年
型態
地址

房源描述

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🏡【圓山捷運北市現代輕奢2房】(哈密街)





【出售文】✨✨ 全台只有大熊🐻獨家銷售 ✨✨



🏡【近圓山捷運|北市現代輕奢2房】出售啦!

🚇🚇🚇 離圓山捷運站2號出口才550公尺,走路當散步~

📍 台北市大同區哈密街63巷

(酒泉商圈、大龍夜市,吃喝玩樂全包!)

🔍【基本資料快閃看 台北市大同區哈密街63巷】

❤️公寓型(1層2戶|開門直接上樓✨好運步步高升!)

❤️ 2樓/5樓(🌞 位處靜巷,陽光直灑進來)

❤️ 登記18.94坪+約2坪室內增建 (室內更大更順手)

❤️ 後陽台外推約1坪(📦收納+曬衣一次搞定)

⭐小小提醒:外推及增建部分皆不在合法產權內喔。

❤️ 格局|2房2廳1衛1陽台+1小倉庫 (可放行李箱、吸塵器)

❤️土地5.26坪(都更分得多)

❤️第三種住宅區 (不怕買到工業宅)

❤️坐西朝東、滿面春風🌅!

❤️水電管線:全室管線皆更新

❤️天然氣:有

❤️大門:硫化銅防盜門+電子鎖



💰【售價】1599萬 (屋主誠意出售大降200萬)



❗❗❗小提醒|誠實說三個小缺點

因為我們是真心推好房,所以該說的還是要說:

1️⃣ 沒有電梯,要爬樓梯到2樓(但高度剛好,爬一下還能鍛鍊一下心肺)

2️⃣ 增建部分不在合法權狀裡(但室內空間變大,使用起來真的超舒服)

3️⃣ 公寓型,無管理室、無公設(不過也因此「零管理費」,每月輕鬆省下一筆)

✔️ 以上~誠實小提醒!

如果你可以接受,這間真的會是CP值爆表的小宅



📍【地點】台北市大同區哈密街63巷

(🍡 酒泉商圈、大龍夜市,吃貨天堂無誤!)

🚇【交通】圓山捷運站2號出口 ➡️ 只要550公尺!

捷運走路散步到,餐飲生活一把抓!真的超可以~



✨亮點太多!快速收藏版✨





✅ 【上海EDA碩侑設計】操刀🎨 屋主花費約200萬裝潢,質感請用心感受,無須解釋!



✅ 客餐廳一體設計 ➡️ 視覺穿透 ✨ 動線超順🛋️🍽️



✅ 一字型廚具🧑‍🍳結合走廊,輕鬆烹飪不擠擠~

✅ 每間房🛏️都有大開窗,白天自然光爽爽灑☀️,晚上涼風陣陣🌬️!





✅ 浴室超大+對外窗🛁,搭配黑色精品衛浴🖤,洗澡都有在渡假的錯覺!



✅ 超方正採光大陽台👗🧺,洗脫烘+熱水器放好放滿,陽光下曬衣服超療癒🌞!



✅ 高級木紋超耐磨地板,回到家踩在地上像飯店,🌞!



✅ 老宅好有地段、有靈魂✨,重生後比新成屋還有感覺!



🧡 一間有溫度的房子|屋主小故事

這不是普通賣房,背後藏著一段暖心故事...🧸





藝術家性格的屋主余先生,孝順到不行!為了讓媽媽看病方便🩺,



他努力存錢好多年💪,一年多前終於在台北市買下這間夢想小宅。



他斥資近200萬、親手參與規劃設計🛠️,



打造出心目中「最適合跟媽媽一起住的家」。



只是…現實有點殘酷🥺



裝潢的速度還是趕不上媽媽老化的程度,



余媽媽今年連爬二樓樓梯都有些吃力,

最後余先生只好選擇放棄,先把媽媽安排到有電梯的地方先好好照顧。





🏡這間充滿愛的小宅現在,正等待下一個願意珍惜它的你。





📩 想看屋?現在就私訊我!





✨哈密街的輕奢生活,只等你來開箱!✨



一間有故事的好房子,準備開啟你的新生活~🌈





不來看看,真的會後悔喔!北市這價位這質感,真的不常見!!



想住好一點,又不想花太多的,這間直接列必看清單✅





找 ➡️【透明房仲 張大熊🐻】

☎️ 0968-501-777

🟦 LINE:bigbear827827



📍 太平洋房屋 民族重慶加盟店

📍 日辰日安有限公司

📍 林誠泰(113)桃市經字第001995號

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台北龍城

重慶北路三段大同區重慶北路三段202號
2,758萬起
在售物件9間>

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.2萬(30年)

總售價1,599萬

首付 320萬(20%)

貸款 1,279萬

利息 215.1萬 (1.062%)

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