(1).成功鎮擁有豐富的海洋資源，也是台灣第四大鎮。
(2).位處繁華市場區域，人潮車潮，適合做生意。
(3)原屋況，二樓木頭輕隔間好拆除規劃，三樓已加蓋鐵皮隔熱又防水，自地自建穩固，後方還保有大空地可利用，種菜種花或設計停車使用。
(4).面寬4米，深度33米，前後臨路，前方停車方便。
(5).近國中小，成功漁港，便利店，全聯，農會，公家機關，三仙台等觀光景點。
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