Ally世界首席大三房雙車

📌物件特色

1️⃣Location💯近新北國際AI園區，本戶型面運動公園第一排，有開闊永久景觀。

2️⃣生活機能👍附近餐廳商店林立，吃喝採買so easy。

3️⃣稀有大坪數產品，空間好規劃，室內格局方正，前後陽台，採光通風佳

4️⃣一層2戶2電梯，24H飯店式物業管理，可代收包裹郵件，垃圾集中分類處理，不用追垃圾車。

5️⃣超完善全齡化公設，回家就像度假

🔴室內溫水泳池

🟠室內籃球場

🟡24H健身房

🟢歐風閱覽室

🔵琴房

🟣社區餐廳

🟤宴會廳

⚫️ＫＴＶ



聯絡人：Ally伍芷嫻☎️0911870204

✚Line ID：allytraveller



營業員 伍芷嫻(111)登字第410818號

經紀人 劉建林(113)桃字經第001990號

永慶不動產 林口家樂福店

長誠不動產有限公司



🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️

1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水

2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。

3️⃣林口新市鎮綠覆率達60%，三座國家級運動公園

4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校

5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️



⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️

1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。

2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。

3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程已完工，華納威秀進駐，帶來3700就業機會。



👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗

1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場

2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站

3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。