1.土地使用分區：商業區。
2.增值性佳：台鐵地下捷運化，桃園火車站是捷運紅線，綠線及棕線的交會點。
3.增建天井部分約6坪，使用面積比權狀面積大。
4.市區稀有店面、住家出售，誠者價可談。
5.尚有8個車位.可選購110萬/個.升降平面式車位。
6.面前河加蓋綠化為公園廣場，且規劃為腳踏車道
7.都市計畫：變更桃園都市計畫東溪兩側(綠十六、十二、十三、十五)及部分河床地變更為商業區、並將該溪加蓋為暗溝細部計畫(部分商業區為綠蔭道、部分綠蔭道為商業區)案
永慶不動產 桃園藝文同德加盟店弘豐不動產仲介有限公司營業員 施沺亦(98) 豋字第121824號經紀人 謝淽嬟(106)桃市經字第001674號預約看屋：請致電0914-031-119，感謝您。#你不理財，財不理你。安土地真言，就是土地公咒：「南無三滿哆，母馱喃，唵，度嚕度嚕，地尾薩婆訶。」(108遍)
月還款0.0萬（30年）
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