售價低交通便利

劍南路站【美麗華BR1】北安路805巷4弄8號2樓

美麗華BR1(台北市-中山區北...
配備
58.73萬/坪
2房近期成交1筆

房源描述

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※低於實價登錄,優質案件,您還在等什麼?

※千萬經紀人,接任台灣不動產拍賣協會監事

※代墊利率6%,額度8成,手續費2萬

※房貸利率2.65%起,免排隊,立即撥款



※己經查封,無法看室內

※注意:車位因修繕費用問題目前無法使用



◎仲介市場開價3288萬,屋況佳,備室內照片

◎基地約85坪,為一棟地上7層地下3層的電梯大廈,每層2戶,戶戶邊間,房內挑高3米6,共有12戶住家

◎房屋格局:2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)

◎交通動線:位於北安路的靜巷內,步行至捷運劍南路站約3分鐘,對面就是美麗華購物中心

◎捷運站:劍南路站,興建中|環狀線-北環段,Y29站(北安路與敬業三路交叉口)

◎公車站牌:捷運劍南路站

◎生活機能:美麗新大直皇家影城、商場旁還有美麗華購物中心、家樂福、大直ATT等

◎公園綠地:蓬萊高爾夫練習場

◎公共設施:公設主要為接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區

【法院筆錄】●點交情形→點交●

1‧本件拍賣標的1409建號建物據法院現場查封時在場人楊o傑稱,現由其承租居住中,租賃期間自112年11月20日起至113年11月19日止,每月租金新臺幣43,000元。因租賃期間已屆滿,本件拍定後點交。

2‧本件拍賣標的建物含編號14號停車位,按建物謄本記載係機械式,惟管理員稱因修繕費用問題現無法使用,故拍定人須自行確認使用情形,拍定後點交,請應買人注意。《拍賣抵押物》



※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準

第一拍 01/08 底標價:3422 萬

第二拍 02/05 底標價:2738 萬

第三拍 03/12 底標價:2464 萬

第四拍 06/25 底標價:1972 萬



■ 王牌經理人,十六年以上法拍經驗極豐富

■ 眼光最精準,己代標多筆億元以上的案件

■ 在地最深耕,週邊資源及配合人脈最廣闊

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■ 有專業團隊,讓您的案件能執行事半功倍




投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…

■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀

■精準專業評估、排除瑕疵事故

■點交全程負責、保證和諧快速交屋

■交易安全、拍後不被騷擾

■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率



秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守:

一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款

二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

全國最大,才能保障消費者至高無上的權益




104法拍屋|透明房訊|全台法院駐點服務

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■全國唯一,100坪倉庫,造冊拍賣遺留物

一零四法拍網(股),統編28306523,開立發票




法拍屋代標,債權債務協商,假扣押撤封代償

袋地通行,拆屋還地,遷讓房屋,不點交處理

房地合一稅,繼承、贈與、信託,不動產節稅

地籍清理土地,都市發展局,國有財產署業務

祭祀公業土地買賣,共有物分割,管理及處分

整建維護,重建,都市更新,房地產專業投資



服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00

◆營業員(99)登159091號

◆經紀人(96)年北市經證字01243號

◆最新拍賣訊息,請來電,掌握最佳進場時機

◆看中物件,可提前撤封,銀行履約保證過戶

◆網頁所載案件資訊,概以執行單位公告為準

◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」

詳細展開

社區資訊詳情

美麗華BR1
實價登錄 15 近半年成交1筆
113-12 2房2廳33.6坪4樓2,960 萬
113-09 2房2廳33.6坪3樓3,016 萬

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