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79.88萬/坪
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各位親愛的先生小姐們,光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文,都是原創作品,
若您在同一物件的其他售屋廣告中,看到連串相同的物件介紹詞句,皆為抄襲,
請您認明正字標記:光頭小黃-黃晟凱,謝謝您!




光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間4房美寓大空間:臨近雙捷運站、土地持分11.722坪、生活機能強!




本物件臨近捷運南京三民站,散步約5分鐘 (約350米),走路到小巨蛋站約14分鐘,位於精華地段!




散步6分鐘的路程內,有14間便利商店、1個傳統市場、2間超市、6間銀行,為您帶來滿滿的便利性!




南京東路五段,商機蓬勃、各類店家齊全、商圈成熟,道路車水馬龍,巷弄整齊美觀,街景好漂亮!




大巨蛋、小巨蛋、松山文創園區、民生社區、饒河夜市、三軍總醫院,散步20分鐘以內都可以到達!




本物件現況格局是:4房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台,坪數實在,土地持分大,屋形方正,視野開闊舒適好放鬆!




享有雙面採光,日照充足、通風良好,各樓層梯間都寬敞整潔,無堆放雜物,住戶素質高,居家環境好!




頂樓平台有整面搭設鐵棚,最大幅度降低滲漏水機率,頂樓另有設置儲物空間、浴室,多功能運用好加分!




本物件很優質,屋主誠意售屋,光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦,
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫,詢問細節 & 預約賞屋,謝謝您!




建築型態:公寓 (無電梯)
建築結構:鋼筋混凝土
建築完成日:民國57年5月14日
屋齡:約57年
建築高度:地上4層樓
本物件所在樓層:4樓 (頂樓,屋頂平台已全面搭設鐵棚。)
現況格局:4房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台
房屋使用狀況:住家用
使用執照登記用途:集合住宅
土地使用分區:住三用地,土地持分11.722坪。
大樓座向:坐西朝東
採光面數:2面採光,朝東、朝西。
臨路寬度:約11米
電梯分配:一層2戶,0部電梯。
管理費:沒有
天然瓦斯:有,本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。
管理員:沒有
車位:沒有
代收垃圾:沒有,除了星期三、星期日以外,每天下午17:20~晚上21:45,垃圾車會在本物件周邊的
南京東路五段、健康路,巡迴收取垃圾,共計4個停靠班次,倒垃圾很方便。
是否有增建:有,陽台外推、增建鐵窗。
違建查報記錄:沒有
專有部分使用是否有受限制:有,主建物範圍內,包含部分公共梯間,這部分須開放住戶通行。
學區:西松國小,西松高中國中部。




親愛的先生小姐們,若您要預約看屋,或者要詢問相關事宜,
請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱0920-281-063
這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱Line,謝謝您!

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親愛的先生小姐們,光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒,謝謝您!
1.物件詳細資料,以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。

2.敝公司製作的不動產說明書內容,是依照地政機關登記的資料來製作的。

3.物件格局圖,有時會出現比例上的誤差,來現場看屋最準。

4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間,是參考Google地圖所推算的數值。




光頭小黃-黃晟凱 敬上

手機號碼:0920-281-063
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