【老歐嚴選】百坪水岸景觀宅|京懋敦和

「京懋敦和」

B棟，前棟270度最佳視野



3房2廳4衛2陽台





3個名車車位+2個機車位





每次散步看到 「京懋敦和」，都覺得位於非常難得的位置



擁有三面臨路的完整大基地，前方老街溪玉帶環腰，永久景觀極佳



青埔核心A18住宅區，步行到青塘園與桃園美術館「玻璃山丘」約6分鐘。



捨即是得—27%低建蔽，庭院融合休旅、生態概念，內外環境一氣呵成!



2130坪只規劃88戶，全戶別皆景觀席，戶戶享有200米水岸棟距；



大廳挑高5米8，住家單層兩戶!



27%低建蔽高綠覆，1500坪開放面積



Alfa Safe柱中柱 抗震工法，地震更安心!



「京懋敦和」規劃兩棟地上23層、地下3層建物，1樓零店面



社區中庭規劃自然生態花園，公設有25米泳池、韻律教室、宴會廳、健身房、咖啡廳等



室內採毛坯交屋，有作隔間牆，每戶都有兩個內嵌式陽台，除了增加空間的採光性，也提升傳統閒置空間的機能性，客廳面寬有6米3，臥房也有3米6以上面寬，採光相當好。



4*3米的內縮降板陽台，將是另一個生活機能空間，彷彿前院的小花園、又或是抽雪茄品紅酒、或是女主人作畫的畫室。全區座東北朝西南的坐向也使得「東北季風」的干擾降至最低。



坐在沙發上不再只是面對電視牆，

內縮陽台，與客廳、玄關共構10米以上的開闊視覺，隨著主人的佈置創造生活故事。

客廳、餐廳、廚房連成一氣的開放空間，讓生活心情更開闊。



<高鐵特區，黃金正核心>



站前廣場國泰投資260億，環評1月通過，今年Q3將動工!



興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館，總開發面積將達15萬坪，預計未來10年內將發展站前商業區，青埔發展將更強勁。



高鐵11分鐘到板橋，19分鐘到台北，12分鐘到新竹步行8分鐘高鐵桃園站步行10分鐘華泰名品城



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(102)桃縣字第001336號不動產經紀人：洪寶玉



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