🏡 常春藤｜稀有高樓雙面景觀邊間｜真理商圈×低總價2房美宅
💰 總價：998萬（每坪僅28.66萬）
📍 社區名稱：常春藤
🏢 樓層：17樓 / 共20樓
📐 建物坪數：34.822坪（主建23.722坪 + 附屬建物4.053坪）
🛏 格局：2房2廳2衛
🚪 土地坪數：5.325坪
✨ 物件亮點一次看：
🌟 稀有高樓、邊間釋出！
17樓視野開闊，景觀一流，享雙面採光與良好通風，住起來明亮舒適又開闊！
🏗 社區電梯已全新汰換！
一次重大更新，節省未來維修支出，住得更安心！
🔥 天然瓦斯、有對外窗廚衛
生活便利又安全，油煙不悶、濕氣不積。
💡 公設比約20%，使用空間高效
實用不浪費，格局方正，空間感十足。
🏘 單純質感社區，共144戶
管理佳、住戶素質穩定，晚上8:30廣播提醒、8:45倒垃圾車到門口，生活好便利。
🚗 社區內提供出租平面車位
每月僅$2,500含清潔費，對於無車位需求的買家是一大彈性選擇。
🏫 地段優勢與生活機能：
📚 近真理大學、優質學區圍繞
鄰近學區，家有學齡兒童也合適！
🛍 生活機能完整
走路就到真理商圈、便利商店、傳統市場、超市、餐飲應有盡有。
🚌 交通方便
社區門口即有公車站牌，通勤族超省時！
📋 社區資訊摘要：
項目數值建物坪數34.822坪主建物23.722坪附屬建物4.053坪土地坪數5.325坪管理費約70元/坪公設比約20%社區戶數共144戶車位可租用（$2,500/月，含清潔費）電梯已全新更換廚房有天然瓦斯廣播/垃圾時間晚上8:30社區廣播提醒、8:45垃圾車到門口
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月還款0.0萬（30年）
總售價9萬
首付 2萬（20%）
貸款 7萬
利息 1.2萬 (1.062%)
