使用分區【第三種工業區】將變更為【產業生活專區】
台北市政府：「臺北市內湖區都市計畫通盤檢討（主要計畫）（第四階段）（配合北勢湖工業區及新明路工業區為特定專用區）案」，都委會114.3.25第1075次會議審議修正通過
1. 鄰近綠地與休閒設施: 潭美公園、成美右岸河濱公園等，
2. 鄰近大型零售商與生活便利: 附近包括好事多、家樂福、大潤發、迪卡農等，為該地區提供了完善的生活配套設施；除此，也為該地區帶來穩定的人流量。
3. 商務辦公需求: 該地址位於內湖區，靠近主要商業區和產業聚集地。
4. 交通便捷性: 該地址靠近南京東路六段這條主要幹道，交通連接性良好。
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