全新【水樹之間】大安森林公園站，信義路三段39號14樓

※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？

※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事

※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬

※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款



※己經查封，無法看室內

※『窗戶打開就是大安森林公園』

※『不只是一棟建築物，更是收藏品』



【案件特色】

◎全新、毛胚屋、樓中樓

◎極佳地段、名師之作、景觀無敵

◎交通動線：建物位於信義路三段上、捷運站就在自家旁、還有多線公車、建國高架，交通動線極佳

◎捷運站：大安森林公園站1號出口

◎公車站牌：捷運大安森林公園站(20、22、38、88、226、1503...等路線)

◎生活機能：永康東門商圈、建國花市、全聯福利中心、森大青鳥、鼎泰豐，生活機能良好

◎公園綠地：大安森林公園、市中心大型公園，有草地野餐區、遊樂場、人行道，池塘裡則有野生動物

◎鄰近學校：幸安國小、金華國中，優質學區



【社區簡介】「水樹之間」

◎電梯大樓，一層一戶，具有高度隱私空間

◎採用藍玻璃立面，外觀極為特殊

◎基地面積：約181平方公尺

◎規劃地上：14層

◎總戶數：13戶

◎建設公司：寶舖建設,鑫盛建設

◎建築設計：卓培煙



【法院筆錄】●點交情形→如備註●

1‧3903建號建物現場查封時大門未鎖(據物業在場稱因債務人未繳管理費、電費，大門電子鎖未通電故可逕為入內)，入內為毛胚屋空屋，現場無人使用，無水電，亦無增建，本件建物謄本載有夾層部分，現場檢視建物有樓中樓，惟依謄本註記不得加設夾層，請應買人注意；依物業管理人員稱屋外有社區規約約定由各層住戶專用之共用陽台；另依謄本所載含停車位編號14號，據管理員稱為機械式停車位，惟無固定分配之位置，不清楚是否另有約定使用情形，拍定人應自行查明停車位分配使用情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後建物依現況點交，停車位不點交。

2‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《給付租金》



※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第一拍 04/10 底標價：15171 萬

第二拍 05/08 底標價：12138 萬

第三拍 06/12 底標價：9712 萬



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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：

一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款

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三、不得賺取差價

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袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理

房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅

地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務

祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00

◆營業員(99)登159091號

◆經紀人(96)年北市經證字01243號

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◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準

◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」