遠雄國寶稀有精裝3改2坡平車位

🥇指標社區-遠雄國寶🥇

🎖特A級案件🎖



房屋介紹



標準遠雄格局方正好利用,梁柱規劃得宜合理區分空間

溫馨裝潢愜意風格好居家,三面通風大面積採光更舒適

公私領域分明隱私性良好,設計天花板管線美觀不外露

雙層窗簾調整戶外的光線,廚房衛浴精巧設計溫暖便利

收納空間足夠整體更整潔,坡道平面大車位車道寬敞



📖社區簡介

國寶的建商是高知名度的遠雄集團

遠雄集團曾參與多項公共設施建設以及多處造鎮計畫，建設經驗與作品豐富，品質相對穩定有保障。

國寶室內挑高三米二魔術大空間，只為讓家更寬闊，更加注重生活的品質。

抗震宅+飯店式管理全天候保全以及多道磁扣管制，更加保障您的生活安全。



名稱則是源自於故宮南院收藏國家之寶作為發想，立志收藏嘉義的山與海、人文與美、結合東方禪意與西方工藝，由遠雄建設與設計大師李祖源大師（台北101）、袁宗南大師（北京奧運開幕式）在精華地區打造的高規格建築，故稱之為國寶。



🚏地理位置與交通

國寶位置位於嘉義高鐵特區。

高鐵特區本身有規劃商業區、產業專區，周邊則有縣政特區、嘉義科學園區、馬稠後工業區等等。

交通方面

二高（中山高、南二高）、二快（82快速道路、西濱快速道路）、ㄧ空（水上軍民合用機場）、一港（布袋港）、一高鐵（嘉義高鐵站）。



🏢基礎資料

基地：4246坪

樓層：93號（A棟）15層

95號（B棟）16層

97號（C棟）16層

99號（D棟）15層

地下二層



總戶數：358戶（每層6戶兩部電梯）

公設比：29%-30%

管理費：65元/坪（每月，兩個月繳一次）

公設：交誼廳、中庭花園、撞球區、視聽室、閱覽室、兒童遊戲室、媽媽教室、瑜珈室、棋藝室、桌球室、健身房、游泳池、KTV等等



✨未來展望✨



隨著周邊市地重劃的進行在高鐵往縣政府中間的縣治二期未來將有極大的改變(道路拓寬、管線地下化、道路綠帶、公園等等),使的縣政高鐵整個大區域的交通、街廓、舒適度很大幅度的改善。

加上嘉義科學園區台積電(114年第三季裝機)的先進封裝廠如火如荼的施工作業,馬稠後產業園區的進行，未來還有許多就業人口會湧入嘉義,甚至連華泰名品城都選擇投資發展。

綜觀全台灣,一個區域集合了縣政機關(嘉義縣政府)、大型醫療機構(長庚醫院)、國家級博物館(故宮南院)、大型商場(華泰名品城)、科學園區、產業園區、高速鐵路且有知名企業進駐的情況,可以說少之又少。



遠雄國寶的實坪算起來會比新的建案更具優勢,且室內空間規畫更舒適,在未來的空間利用與裝潢上會有更大的彈性空間,能更好的滿足對於家的想像。

周邊國際城公設比37%,網路上物件單價多落在42-48萬/坪



台北信義區還是田的時候你錯過了,新竹的發展不確定您有沒有上車,但這次沒道理不先買吧。