🏡新板領御A+高樓四房 雙主臥豪邸🏡
▎#獨家專任 我是承辦 🔻稀有案源·尚未住過🔻
《 新板唯一李天鐸設計｜錯層式美學陽台》
《 鋼骨SRC+RC結構安全｜日商101華熊營造 》
《 公設豐富 空中花園｜頂樓無邊際泳池》
《全天飯店式物業管理｜邊間落地窗採光通風》
▎本戶A棟20樓面中山路一段 (橋峰方向)
🌳「坪數基本資料」🌳
權狀：104.66坪（內含雙坡平車位）
建坪：82.86坪｜主+陽使用約56坪
格局：4房2廳3衛浴 前後大陽台
🎖️開價：8,000萬｜單坪90.5萬
🌳「社區基本資料」🌳
建案名稱：興富發「領御」
知名建商：興富發建設 華熊營造
基地面積約：663坪
總戶數：僅109戶
地上：29層；地下：6層
坪數分別規劃66-166坪
屋齡：約12年
新板特區內稀有零店面規劃單純一棟獨立建案
社區臨中山路、門廳、車道均同一方向，外觀由建築師「李天鐸」規劃，錯層式陽台+格柵打造獨特外觀，結構工程顧問為日本織本匠構造設計研究所，SRC鋼骨結構採用新日鐵制震系統。
零店面全住宅 大坪數3~4房均質大戶水準高
（新大樓提供多項公共設施齊全多樣化選擇)
物業管理保全24小時管理嚴謹/代收包裹等
生活擁有隱私保障+居住品質與素質更為完善
🌳「商圈基本介紹」🌳
新板特區正中山路一段核心/學區/捷運/公園
板橋車站/複合式五鐵共構、捷運、高鐵、台鐵環狀線、公車總站、交通便捷。
明星海山學區、鄰近大遠百/百貨影城/體育場等
食*衣*住*行*育*樂*全到位生活機能豐富完善
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不動產經紀人 :許弘仁(108)新北經字第003643號
佳佳不動產經紀有限公司
統一編號29156157
1.以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數、土地使用分區等）若與實際情形有所差異，仍需以房屋現場情形及地政機關登記為準。
2.本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
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5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物測量成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
月還款15.6萬（30年）
總售價8,000萬
首付 3,200萬（40%）
貸款 4,800萬
利息 807.3萬 (1.062%)
