1. 規劃構想：
為追求良好建築物理環境，特別將二樓以上住戶單元區隔成六棟，並留設適當棟距，以確保最大通風採光面和良好視野。
2. 環境規劃設計構想：
強化城市花園與都市森林的基地特性，臨路各退縮7米作為沿街步道，其四維路及民權路與公有人行道共構規劃，構成一條約十二米寬且具有公益性的雙綠帶，舒適寬廣的林蔭大道，行走其間舒暢愜意，並可提昇基地周遭環境之共同生活品質。
本案基地條件特殊，正位於高雄市府正對面之都市核心位置，因此象徵著門戶地標的意涵成為規劃設計的決定要素；希望有機會藉由此案傳達出在地市民對當代生活的看法、和對城市未來願景的期待與想像。
3. 建築基地分析：
基地周遭東、北兩面各鄰60米的綠蔭大道，交通暢行無阻；此區地處都心高層大樓密集地林立；加上周遭既有的市政府、五星飯店、百貨商場、各級學校、帶狀綠地等公共設施齊全，本區呈現出一片欣欣向榮的繁景，並蘊含著無限的發展潛力。
4. 產品定位及規格
本案針對高消費力的購屋族群而規劃，並以住得舒適、健康、安全為目標。平面格局則分別有三大房兩廳、三加一房兩廳等，共計住家306戶，店面18戶，提供多元而具彈性的選擇。
5. 公共空間規劃及內容：
大廳 ：玻璃帷幕大廳；彷彿是飄在水面上的一顆寶石，大廳內特殊造型的主燈透出寶石的光，下方大氣的櫃台設計，讓人感受氣派優雅的貴族式接待。
獨立會館：
※玻璃外牆引入的一片綠意，讓會館內每個角落都緊緊的望著中庭的森林，陽光、空氣、芬多精引進室內，誰能說這不是南台灣最高享受的會館。
※1F：多功能交誼廳、健身房、露天游泳池-健身、下午茶在其中享受愜意生活情趣。
※2F：瑜珈室、兒童遊戲室、家庭式三温暖SAP區- 讓人可以輕鬆享受、有氧慢活
※3F：二間KTV室、飯店級廚房、宴會廳 - 寬敞、豪華的KTV及宴會廳，如同頂級的私人招待所，滿足豪宅主人熱情好客的一面。
※地下室司機休息室、1F二間垃圾暫存放室、車道管理員室等貼心規劃。
7. 外觀造型：
※在都市尺度上為了美化高雄的天際線，在頂部樓層使用珍珠白石材就彷彿在黃金的戒指上鑲入顆鑽石，襯托出本案的雍容高貴價值。
※在行人尺度的考量上，底座的位置運用材質變化產生高低不同的韻律，產生一條有趣的微笑曲線在都市美化的意像上更添增一份趣味。
※外牆造型上運用ART DECO(裝飾藝術)的建築風格，運用垂直性的線條將建築的量體向上拉的更高聳、雄偉。
※大部份採外露梁設計，達到遮陽節能效果。
三、景觀規劃設計說明：
1. 規劃構想：
中庭無高台度設計以覆土形成自然的坡道，塑造視覺通透感及視野更加寬闊。
戶外SPA泳池區，如此水中綠意引入自然的做法，讓使用者徜徉天地之間的，更是五感合一的尊貴享受。
2. 空間構成設計及分析
※中庭入口廣場- 從大廳延伸至中庭入口的榮耀廣場，展現了尊貴迎賓的榮耀，廣場左右分別種植兩棵優型象牙木，形成廣場的重要焦點
※風雨走廊-採用優美的弧度造型，希望能為每位住戶遮風避雨。
※造型優美的座椅錯落於草坡與大樹之中供駐足休憩。
※中庭表演廣場設計，提供住戶一個多元性的活動空間。
※休憩平台區，提供一個可以沉靜思考的空間。
※會館前鏡面水池緊臨游泳池，以無邊際設計延伸視覺感。
※露天SPA游泳池-讓一家大小，在陽光、微風與花樹間盡情暢游。其活氧按摩設施，不僅僅可療癒身心、解除疲勞。
※地下室花台造景搭配玻璃採光天井，使地下室引入綠意及採光。
3. 植栽設計：
綠覆率高達97%，以符合節能減廢的現代綠建築的訴求。而在炎熱的南台灣，本案中庭的大片綠地更是城市裡難得的綠洲。
塑造都市裡的森林為出發點，特選選用多樣性的喬木，搭配層次灌木花草，近七十項樹種與特色 植栽，並區分為春冬(西邊)及夏秋(東邊)二區；輪流於四季繽紛綻放，以營造出隨四季迥異的景色風情。
4. 夜間照明：
浪漫金磚-聚焦了黃金般的色光位於建築的頂部，猶如城市聚寶盆，並巧妙搭配著鑽石般 LED燈，圍繞著金屬飛簷四周，吸引每個人的目光。
5. 新意/巧思
※入口雕塑-本案正位於高雄市府正對面之都市核心位置，為能提供具有公共藝術作品,因而遍尋各大名師雕塑作品，最後決議請姜憲明雕塑家，替本案精心打造之石雕作品「祥雲如意」，其配合牌樓牡丹花富貴之意而設計，意味著富貴如意。
※ 入口門廳 - 其前設置迎賓車道，便於住戶及訪客之接送臨停。
※ 雨庇牌樓 -以鍍鈦金屬光澤創造都市地標與視覺焦點，以優雅的牡丹花家徽印
記作為雨庇牌樓的主題圖騰，讓入口處更具有尊容奢華的感覺。
月還款0.0萬（30年）
總售價7萬
首付 5萬（70%）
貸款 2萬
利息 0.3萬 (1.062%)
