1.鄰近R7獅甲捷運站，交通便捷
2.IKEA 好市多 家樂福國際大型超市，採買方便
3.鄰勞工公園、台塑公園 綠地盎然下班放鬆好去處
4.亞灣區 5G-AIOT高軟科技園區 潛力無窮
5.鄰夢時代百貨，購物一日生活圈好便利
6.近高雄展覽館 圖書總館 輕軌C6經貿園區
7.一層兩戶二電梯，出入單純鬧中取靜
8.低公設室內空間大 格局方正 前後大陽台 雙衛浴開窗
※高雄最夯重大發展地區『亞洲新灣區』
高雄市政府投入超過300億元的新興建設
※亞洲新灣區重大建設：
102年高雄世貿展覽中心
103年海洋流行音樂中心
103年高雄港阜旅運中心
103年高雄市立圖書總館
103年水岸輕軌串聯四大建設。
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