有些房子，一進門就像回家。這戶霞飛山莊，光灑客廳、空氣清新，生活節奏也慢了下來。環境清幽、格局實在、社區穩定，推薦給正在尋找安心生活的屋主預備人選。
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以下是物件重點整理：
🏡 社區｜喬立霞飛山莊
📍 地址｜台中龍井區遊園北路178巷
💰 售價｜2,380萬元
📅 屋齡｜約20.4年（93年11月29日）
🏢 樓層｜共四層透天（1～4樓）
📐 建坪｜約61.77坪
📐 室內｜約61.4坪（主建55.04坪＋附建6.36坪）
📐 公設｜約0.38坪
📐 土地｜約35.69坪
🏗️ 結構｜鋼筋混凝土造
📏 寬深｜約5.18米 × 9.45米
🛏️ 格局｜3房3廳3衛，可彈性改為4房
🧭 朝向｜座南朝北
🚗 車位｜庭院即併排雙車位
📦 狀態｜目前為空屋，即可入住
💼 管費｜約2,473元／月繳
👥 戶數｜共52戶
🌞靜巷山莊，隱逸宜居
社區規劃為低密度純住宅型態，住戶單純、進出單一，環境清幽，巷弄靜謐，是龍井區少見的靜巷型山莊住宅。
🚪大器門面，開闊面寬
建物擁有約 5.18 米的面寬，外觀氣派，併排雙車位設計實用，玄關獨立、進出分明。屋內格局方正、分區清楚，可依居住需求彈性調整為四房。
🌿光灑室內，綠景為鄰
室內空間設有前後對外窗，臥室與客廳皆具良好採光與通風條件，前後棟距適中，保有光影變化與生活舒適度，享有綠意為鄰的靜謐日常。
🛣️生活便利，出入自如
鄰近遊園北路與主要幹道，車程約 5 分鐘可銜接台灣大道與國道，區位靜中帶便，日常機能不吵雜。周邊有便利商店、全聯超市、多元餐飲與生活服務，亦鄰近都會公園、東海國小與福科國中，散步與接送皆方便，適合喜歡安靜又實用機能的您。此外，本區位於大肚山科技走廊樞紐，交通銜接台中港與台中機場，搭配國道一號與三號，具備完整生活動線與通勤優勢。
📈潛力區塊，長線可期
本區鄰近中部科學園區，與快速發展的西屯中科核心區段相連，生活圈成熟但房價相對親切，適合置產族提前佈局，掌握未來發展潛力。
我是從業近二十年的熱血皓哥，始終用行動守護這片土地。每年固定捐血四次，從不間斷。我總想著，能幫上一點，是一點；或許有一天，一袋熱血，就能替某個家庭拾回希望。我從事房仲的初心也是如此——希望能幫助正在找家的您，在一個個物件的比對與選擇中，找到真正契合、能安心落腳的理想住所。
「喬立霞飛山莊‧四樓透天美墅」是台中龍井區的寧靜住宅，街廓純粹、生活單純，很適合在巷弄的綠意與陽光裡散步。室內空間約 61 坪、格局方正、附庭院雙車位，可彈性規劃為四房，特別適合有孩子的自住家庭，也很適合正在為三代同堂生活，尋覓長久安居之所的您。
🏠群義房屋｜南屯秀泰店｜熱血皓哥
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📪許願信箱｜a0952149797@gmail.com
🪧鴻天地產有限公司經紀人：賴湘宜（107）彰縣字第00462號
月還款0.0萬（30年）
總售價2萬
首付 1萬（20%）
貸款 1萬
利息 0.2萬 (1.062%)
