一手屋誠售🔥坤悅心世代🔥葫蘆墩公園🔥屋況讚🔥挑高正1房1廳
(影片有更多屋況與社區照片)
❤️社區名稱：🏠 坤悅心世代
❤️物件地址：📍 台中市豐原區豐原大道四段
❤️建坪：17.539坪
❤️主附：10.657 + 1.1979 = 11.8549坪
❤️格局：1房 / 1廳 / 1衛 / 1陽台
❤️公設：5.68坪
❤️屋齡：4年
❤️樓層：5/9樓
❤️管理費：1755元
❤️總價：✨ 698萬 ✨
物件特色 :
👍1.社區唯一稀有釋出，一手屋屋主，建坪17.53坪，室內11.85坪，1房1廳1衛1陽台的格局，充分利用每一寸空間，打造開放且舒適的居住環境。位於5樓，前方無遮蔽，陽光直射室內，帶來清晨的溫暖與夜晚的寧靜，且通風良好，讓您隨時感受大自然的恩賜。
👍2.這間房屋擁有3米挑高設計，搭配北歐風格的系統櫃與櫻花廚具，簡約時尚又實用。拉門隔間設計有效避免油煙外散，保持室內空氣清新，提升居住品質。乾濕分離的衛浴設計符合現代居住需求，搭配德瑞克電腦馬桶，讓衛浴環境更加科技感十足。附設的獨立陽台提供您充足的洗衣和曬衣空間，無論天氣如何，都能保持清爽舒適。
👍3.天然瓦斯管線設置，讓烹煮更加便捷且安全。此物件還附有固定機車位，周邊停車設施完善，無論是自家車位或周邊路邊停車，均能輕鬆解決您的停車需求。
👍4.社區低密度設計，僅6５戶住宅，並且有3間店面。每層樓僅8戶，管理員駐點7:00~19:00，全天候守護您的居住安全。社區內環境和諧，住戶間和睦相處，營造了安穩的居住氛圍。
👍5.社區設有健身房、交誼廳、大廳與資源回收室等設施，公設比僅32%，每一分空間都能有效利用，讓住戶享受便利的生活，提升日常生活的豐富性。坤悅開發為國家級建築品牌，施工品質精良，為您提供穩定且優質的居住環境。
👍6.周邊生活機能十分便利。步行5分鐘內可到達全聯（豐原豐南店），大宗日常用品輕鬆解決，並且車程約3分鐘內可到達燦坤、寶雅、屈臣氏、7-11等購物場所。豐原傳統市場步行5分鐘即到，提供新鮮蔬果和地方特產，讓您的食材選擇更豐富。
👍7.教育資源方面，步行約8分鐘可到豐東國中，車程約5分鐘內可到南陽國小及豐原高中，方便家長接送孩子上學。
👍8.交通方面十分便利，車程約5分鐘即可接駁國道4號，輕鬆銜接國道1號。豐原火車站與轉運站車程僅需10分鐘，無論是自駕還是搭乘大眾交通工具，都能輕鬆到達。
👍9.休閒設施方面，車程約5分鐘可至葫蘆墩文化中心，文化氛圍濃厚；同樣車程可到達三陽運動公園，提供多樣化的運動設施，增添生活樂趣。周邊商圈發展成熟，步行約5分鐘即可享受多樣購物選擇，滿足日常所需。
👍10.市場行情方面，坤悅心世代的均價已突破40萬/坪，優越的地理位置與高質感的小坪數設計，使其成為首購族與投資客的搶手物件，無論是自住或投資，都具備強大的保值與增值潛力。
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您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。
我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」
而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，
不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，
一個讓心安放的歸處。
我不是業務，也不喜歡推銷。
我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。
因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」
對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。
買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。
「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」
所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，
直到找到讓您安心的那個家。
我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」
正如愛因斯坦所說：
「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」
幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，
也讓我成為更好的人。
我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；
但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。
我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」
我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。
正如卡內基所說：
「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」
每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。
最後，想送您一份祝福：
願您不只是買到一間房子，
而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。
「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」
願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。
正如海明威所說：
「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」
如果有機會，
我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。
月還款0.0萬（30年）
總售價6萬
首付 2萬（20%）
貸款 4萬
利息 0.7萬 (1.062%)
