面河，屋況佳【凱悅登峰】環河北路三段286號6樓

※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？

※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事

※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬

※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款



※己經查封，無法看室內

【社區簡介】

◎擁淡水河景觀、公園綠帶、戶戶可享4面採光

◎基地面積418坪，規劃A、B棟建物，產品82、88坪、純4房

◎採單層單戶規劃、一層一戶、單層一部電梯

◎社區總戶數：共25戶，內含3戶店面

◎進出社區大門時，得通過掌靜脈辨識系統

◎公共設施：接待大廳、中庭花園、警衛室、健身房



【案件特色】

◎本戶位於A棟

◎房屋格局：4房/2廳/3衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

◎位於新北市三重區重陽重劃區內，棋盤式街道、道路筆直、低密度開發、電線電纜地下化及河水分流系統地下化

◎交通動線：與台北市僅隔一座重陽橋，方便往來北市

◎捷運站：未來捷運北環段-Y23站 (五華國小東側之集賢路下方)

◎生活機能：近家樂福，星巴克，便利商店，麥當勞，頂好，生活機能良好

◎公園綠地：近萬坪河濱公園，又可觀淡水河景、淡水河畔公園

◎鄰近學校：五華國小、碧華國中、新北高級中學



【法院筆錄】●點交情形→如備註●

1‧本件拍賣標的於民國１１３年１月１５日現場查封時，經按門鈴均無人應門，有平面車位，位於Ｂ２，編號２８、２９。嗣囑託分局派員會同債權人再次查訪，經函覆稱：１１３年１月３０日至現場訪查，房屋現為債務人及其家屬自行使用。本件拍定後依現況點交。惟如查報不實有第三人於查封前合法占有，則拍定後不點交，實際使用情形，投標人應自行查明。（如查報屬實符合強制執行法第９９條第１項規定，拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。）

2‧至本件拍賣該共同使用部分，謄本上雖記載含停車位編號２８、２９，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。

3‧依本件拍賣建物之謄本所示，其建築完成日期為９８年８月５日，使用執照字號為９８重使字第５２３號，共有部分為富貴段４３８７建號（３，１７８‧０７平方公尺）權利範圍１００００分之４７３（含停車位編號２８、２９，權利範圍各１００００分之１００），供應買人參考，詳情請依謄本登載內容為準。《清償票款》



※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第一拍 09/04 底標價：6800 萬

第二拍 09/25 底標價：5440 萬

第三拍 05/14 底標價：4352 萬



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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00

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◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準

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