《本物件介紹》
一、物件對您的好處
1.絕佳地段，中山區的中心地段，含南西商圈、晶華商圈、晴光商圈，近雙連站，非常方便。
2.步行約5~10分鐘，可抵達雙連市場、中山市場，傳統品項、現代購物選擇齊全，非常好買。
3.近馬偕醫院、藥局、郵局，該有的生活機能應有盡有。
二、所屬商圈介紹
晴光市場：
歷史悠久的商圈，涵蓋晴光市場、雙城美食街，範圍落在中山北路、林森北路、民族東路、民權東路一帶。 因獨特的歷史背景，同時具有西、日、台、東南亞文化的融合氛圍，以高CP值小吃為主，如「脆皮鮮奶甜甜圈」、「晴光紅豆餅」、「黃紀滷肉飯」，也不乏優質的高品質餐廳，我個人推薦！超好吃鰻魚飯「初鰻」、精緻日式料理「源屋」。
晶華商圈：
中山北路，是國際知名的「燙金門牌」，有多家上市櫃企業、國際企業進駐。 區內有多處綠地，萬坪林森公園、康樂公園 且周邊還有多家星級飯店，如晶華酒店、大倉久和飯店、老爺酒店、希爾頓逸林酒店 街巷間，有許多高品質的店家，等待您的探索！
南西商圈：
1️⃣ 知名景點匯聚，生活便利 從捷運中山站出發，您可輕鬆走訪中山地下街、心中山線形公園、新光三越南西店、誠品生活南西店，甚至是光點台北、蔡瑞月舞蹈研究社等文化景點。無論是逛街、品味Louis Vuitton台北旗艦店的精品，還是享受國賓大飯店與晶華酒店的高端服務，這裡都提供極佳的生活體驗。周邊還有欣欣百貨、老爺酒店、華泰王子飯店、大倉久和大飯店等知名住宿選擇，九條通和家樂利小酒館更是品味夜生活的理想去處。
2️⃣ 心中山線形公園：藝術氛圍薈萃 心中山線形公園以其濃厚的文藝氣息成為城市綠洲，不僅提供城市綠地的休閒空間，這裡更常舉辦文創市集、街頭表演及各式藝術活動。漫步其中，隨時可能邂逅街頭藝人的演出或創意手作展覽，給生活注入藝術靈感，享受都市中難得的文化體驗。
3️⃣ 赤峰街商圈：個性小店雲集 赤峰街商圈充滿了個性小店的魅力，從服飾店到創意小吃，再到充滿格調的酒吧與咖啡廳，這裡是一個讓人樂於探索的街區。無論是尋找獨特的服飾單品、品嘗地道的小吃，還是與朋友在特色酒吧中享受愉快時光，赤峰街都是您品味悠閒生活的理想之地。
三、交通條件
捷運：
雙連站→450公尺,步行7分鐘。
公車：
華泰飯店→140公尺,步行2分鐘。
三、生活機能
購物採買：
全家 林慶店→44公尺,步行1分鐘。
學區學校：
中山國小→650公尺,步行9分鐘。
新興國中→600公尺,步行8分鐘。
醫院診所：
馬偕醫院→300公尺,步行5分鐘。
娛樂地點：
永盛公園→110公尺,步行2分鐘。
《自我介紹》
信任感，是我唯一的策略
2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」
原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。
要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。
最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！
☎賞屋專線☎📞盧尚茂0978-669-282
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🌲有巢氏房屋台北中山民權加盟店🌲🌱在地經營🌱社區專家🌱營業員：盧尚茂111登字421434號。
經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。
經紀業：凱倢房屋有限公司。
小提醒：
1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。
2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。
3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。
月還款0.0萬（30年）
總售價1萬
首付 1萬（20%）
貸款 0萬
利息 0.0萬 (1.062%)
