北高雄最精華地段，周邊同時鄰近農16特區、凹子底公園、高雄美術館，周邊綠地繚繞，休閒踏青便利。
生活機能極佳，周邊有漢神巨蛋商圈、瑞豐商圈、明誠商圈等，多元豐富商圈類型！假日逛街的百貨商圈，消夜美食有瑞豐夜市，日常採買、特色商圈、異國美食通通都有。
都市中的小綠洲，鬧中取靜，位於住宅區內，享受爭活的便利，同時擁有休息時的寧靜空間。
三面採光、通風又明亮，現況為三房加一和室可按需求改回四房。
室內格局方正，有前後陽台，陽台進出內外分明，加上現在大樓少有的雙衛浴開窗，通風不潮溼。
北高雄最棒的雙明星學區，龍華國小、明華國中，家中小朋友的教育沒煩惱。
配有一平面車位，市區車位難求。步行可到R13凹子底捷運站、輕軌、公車站等，交通方便到沒話說，家中有長輩、小朋友，下雨天出門，都不用擔心，接軌高雄所有的大眾交通工具。
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