以法華街為核心，輻射五妃街、大同路一段、樹林街，緊鄰台南大學，形成「文教+商圈+交通」無敵組合！
✅ 五妃街：台南大學美食生活圈，學生租屋需求旺盛，套房投報穩定！
✅ 大同路一段：省道核心，車流=錢流，店面價值高，適合超商、餐飲業！
✅ 樹林街：靜巷住宅區，環境清幽卻離商圈超近，自住客最
💰 投資亮點｜閉著眼都能賺**
「學區剛需」：台南大學、大成國中、志開實小…家長陪讀、學生租屋「永遠不敗」！
「商業腹地」：大同路沿線店面一間難求，法華街社區型店面「低總價、高出租率」！
「交通動能」：10分鐘上台86快速道路，串聯南科、市區，通勤族最愛！
月還款0.0萬（30年）
總售價3萬
首付 1萬（20%）
貸款 2萬
利息 0.3萬 (1.062%)
