1.高鐵、新光三越、福山商圈北高雄精華地段，商家林立。生活便利。

2.五分鐘可達三鐵共構左營高鐵站。近國1國10交通四通八達。

3.明星學區文府國小，福山國中。

4.社區幽靜不吵雜，出門就是公園，休閒遊憩最方便。

5.三面採光通風好，格局方正好規劃。

6.第一手屋主，非投資客物件。