①邊間三面採光，格局方正
②低公設，使用坪效大
③一層兩戶，住戶單純
④指名學區：忠義國小、鷺江國中
⑤永樂、長安、長榮，多線公車
⑥近永安、６４道路，往返台北市便利
⑦微風萬坪公園、寵物公園，運動休閒方便
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