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委託價：1438萬（價格可談，小健幫您爭取，最優價位❗️）

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💡 特性 💡

✅北區一橋之隔，絕美視野景觀戶

✅安南與北區交界的超強價格

✅1400多萬入住，全新三房+大平車



🌟 建案特色與未來發展潛力

品牌建商：由遠雄建設打造，品質有保障。

高CP值：結合優質建材與完善公共設施，提供高性價比的居住選擇。

區域發展潛力：鄰近商60副都心，未來發展潛力可期。

自然景觀：鄰近嘉南大圳，享有良好的自然景觀與生活環境。

遠雄建設 farglory-land - 提倡環境共生、數位智慧、智慧綠生活



🏢 社區概況｜遠雄安南町

地址：台南市安南區安通路五段與義吉街口

建設公司：遠雄建設事業股份有限公司

營造公司：遠雄營造股份有限公司

建築設計：李祖原聯合建築師事務所

樓層規劃：地上14層、地下2層

總戶數：137戶（含8戶店面）

基地面積：約1,169坪

建蔽率：約32.21%

公設比：約32%～34%

建築結構：鋼筋混凝土（RC）結構

完工日期：約2022年



🛋️ 公共設施與建材配備

接待大廳：挑高7米，採用日式禪風設計，營造溫馨氛圍。

中庭花園：結合南洋櫻長廊、枯山水庭園與公共藝術，提供休憩空間。

健身房：配備完善，滿足住戶運動需求。

親子遊戲區：設有大片窗景與良好採光，適合親子互動。

日光閱覽交誼廳：提供安靜閱讀與交流的空間。

廚房設備：配備櫻花三機（排油煙機、懸吊式烘碗機、雙口玻璃爐）。

衛浴設備：主臥配有TOTO馬桶＋免治蓋、下崁式面盆與Panasonic多功能暖風機。

窗戶：採用南亞節能窗，搭配LOW-E玻璃，具高隔熱、隔音與抗UV功能。

全棟淨水系統：確保住戶用水品質。



🏠 戶型規劃與特色

車位配置：共139個坡道平面車位，車位配比1:1，並預留電動車充電設備。

戶戶邊間設計：三面採光，通風良好。

樓層規劃：每層配置2部電梯，提升居住便利性。



🛍️ 區域生活機能與交通便利性

交通便利：

鄰近國道8號，車行約10分鐘可達台南市區。

未來北外環道建設中，將提升區域交通便利性。



生活機能：

鄰近安中商圈、北安商圈與安和商圈，生活機能完善。

周邊有麥當勞、肯德基、寶雅、星巴克等連鎖店。

距離Costco約10分鐘車程。



教育資源：

國小學區：安慶國小。

國中學區：海佃國中、安南國中。



醫療資源：

鄰近安南醫院，距離奇美醫院與成大醫院約10分鐘車程。



休閒設施：

鄰近台江文化中心，提供多元文化與休閒活動。

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