🩷永慶專任 獨家公開🩷
🌴［棕櫚福］別墅型社區、
總戶數23戶，這是一個完美結合舒適、便利與隱私的理想家，一個純住宅的社區，周圍綠意盎然，讓人每天都能享受自然的美好。
社區內沒有店面，給您一個寧靜的生活環境，並且擁有綠意中庭，提供您放鬆心情的好地方。
獨棟別墅擁有無敵視野，讓每一個清晨和黃昏都充滿光與風。
獨棟戶私密性極高，環境安全、住戶單純，讓您感受到家的溫馨與安定。
一樓便利（備有孝親房），適合退休樂活、免爬樓梯，進出更輕鬆，適合長輩與大家庭。戶戶附前後陽台或庭院，可自行規劃綠意空間，享受都市中的靜謐時光。
金額：2888
總坪 : 91.02坪
🪜樓層：3.5層+ 地下1層
格局：5房4廳4衛4陽台。
車位：獨立車庫+（2個坡道平面車位）
適合3代同堂大家庭居住。
全室高採光、營造出自然溫暖的氛圍。衛浴均有開窗，讓空氣更加流通。
這樣的一個完美家園，無論是生活機能、交通便利性，還是居住環境，都能為您提供最舒適的居住體驗。
低密度住宅區，環境清幽
麗園二街的別墅區多為獨棟或連棟別墅，社區規劃完善，住戶素質高。
位於林口較為靜謐的住宅區，遠離市中心的喧囂，適合喜愛寧靜居住環境的買家。
建坪寬敞，空間舒適
別墅多為四房或五房格局，建坪約80-120坪，適合大家庭居住。
多數物件擁有前庭後院，甚至有私人花園或露台，適合喜愛戶外活動的住戶。
停車空間充足，部分物件附有雙車庫或地下車位。
（方便電車）大面寬設計，通風採光佳，室內空間開闊。
交通便利，生活機能完善
• 鄰近林口交流道，可快速連結台北市與桃園，開車通勤便利，近大科路，靈活運用。
• 周邊有三井Outlet、林口長庚醫院、Global Mall等，購物、醫療、休閒資源豐富。
• 近學區，周圍有康橋雙語學校、林口國中、小，適合有學齡兒童的家庭。
市場價格穩定，適合自住或長期投資
麗園二街別墅目前開價約3,500萬至5,500萬元，單價每坪約40-50萬元，相較林口市區的豪宅產品，性價比更高。
由於環境優越、屋況精緻，這類物件轉手率較低，屬於長期保值型房產。
整體而言，麗園二街的別墅主要吸引高端自住買家，尤其是重視居住品質與生活便利性的家庭。如果您對這一區域有興趣，可以進一步了解社區物件的實際狀況，或安排實地看房。
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