忠孝復興BR4全新精緻三房

💖 現況三房，也可彈性調整為兩大房 💖



🏡 黃金地段・絕版精選 🏡

✅ 雙面採光，明亮通透，舒適宜居

✅ 靜巷環境，遠離喧囂，寧靜舒心

✅ 低檯度觀景窗，尊享無敵視野

✅ SRC結構，安全耐震，住得安心

✅ 頂層俱樂部會所，尊貴社交空間

✅ 東區最A地段，增值潛力無限

✅ 置產首選，保值增值，稀有釋出



🏆 東區黃金地段精品宅：志榮BR4 🏆

📢 開放看屋，歡迎來電或加LINE預約 0933-313-914



⭕ 最佳時機，入手頂尖資產！ ⭕

🔑 有錢人鐵律：聰明選址，穩賺未來 🔑當年慧眼識珠，買進東區整排店面的行家，

都是在最迷茫的時機果斷出手，

財富來自精準眼光，眼光來自深遠智慧！



📍 捷運旁稀有地標，東區蛋黃中的蛋黃 📍

【志榮BR4】位於台北東區核心，忠孝東路 & 復興南路交界，

距離捷運板南線「忠孝復興站」僅1分鐘步行距離，

SOGO復興館、新光三越環繞，

名校林立（懷生國小、仁愛國中），

黃金門牌，40年不墜的地段價值，

是時尚、商業、教育資源的集大成之作！



🏗 完整基地，輕坪數精品戶型，極致稀缺 🏗

【志榮BR4】擁有242.6坪完整基地，樓高13層，地下3層，

本戶為25坪型，珍稀釋出！

精巧輕坪數，在豪宅聚落中更顯珍貴，

專為追求品味與質感的都會菁英量身打造！



🌆 鬧中取靜，獨享都市極致風華 🌆

在繁華的氣韻中，擁抱靜謐舒適的高端生活。



🏗 志榮建設：精雕細琢的高端住宅 🏗

🔹 SC鋼骨結構，安全耐震

🔹 挑高3米6，奢華大器，空間感極致提升

🔹 可打造博物館式收納空間，機能靈活多變

🔹 私人會所級配置，second house最佳選擇



🎨 雙大師聯手鉅作，頂級居住體驗 🎨

👨‍🎨 李文勝 & 李岳軍

💎 量身打造獨特設計理念，結合天際泳池 & 英式VIP服務

💎 讓住戶在都市繁忙中，依然擁抱奢華與舒適的完美平衡



💰 東區入門款・精緻總價・投資置產首選 💰

🏡 面對高房價，難得的菁英首選！

🏡台北市房價持續攀升，東區豪宅地段總價高昂，

而【志榮BR4】以合理總價，讓您輕鬆入主黃金門牌，

這不僅是一處住宅，更是品味與財富的象徵！



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紅帆開發有限公司

統編：66309937

公司電話: 02-2694-1491

營業員證照:（103）新北經字字第 002927號

經紀人:蔣絲麒 (103)新北經字第002927號

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🏠 基本資訊

▸ 總價：4,730萬（含車位290萬）

▸ 建物單價：176.33萬/坪

▸ 權狀坪數：25.18坪（主建物13.98坪 + 陽台1.72坪 + 車位3.48坪）

▸ 車位：塔式車位編號60號 🚗✨

▸ 樓高：3.6米（挑高空間感・收納升級）



🌈 格局優勢｜三面採光・極致利用

◼ 坐東朝西・全日陽光相伴

▸ 從清晨到黃昏，自然光灑落全室，免開燈即明亮通透！

▸ 三面開窗**＋房間、衛浴皆開窗，通風對流零死角 🌬️💡



◼ 高彈性3房規劃

▸ 客廳**：3.6m×3.3m（大面寬・傢俬隨心擺放）

▸ 主臥：3.3m×2.6m（雙人床+衣櫃綽綽有餘）

▸ 次臥：3.3m×2.1m（書房/兒童房皆宜）

▸ 第三房：2.3m×2m（儲藏室或單人臥室靈活運用，適合上臥床下書桌家具）

👉 方正零走道！坪效最大化，小家庭或置產收租首選 📐✅



🛠️ 精裝配備・拎包入住

◼ 廚衛超值配置

▸ 廚具：雙口IH爐＋抽油煙機＋落地烘碗機＋微波爐（省下添購預算！）

▸ 衛浴：開窗防潮＋儲熱式熱水器（24小時恆溫熱水）



◼ 隨屋附贈

▸ 冷氣1台 ❄️

▸ 全室窗簾（隱私與美感一次到位）



📍 核心亮點總結

✔ 採光王者：坐東朝西＋雙面窗，告別陰暗潮濕！

✔ 3.6米樓高：空間感翻倍，吊櫃、層架自由發揮 🏗️

✔ 車位增值：塔式車位（編號60號），停車便利又保值 🅿️

✔ 免裝修：廚衛、冷氣、窗簾全配，入住0煩惱 🎁



🔥 置產自住兩相宜，搶佔優質小宅最後席次！**

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✍️ 專業註解**：此案主建物占比達55.5%（13.98/25.18），高於市場同坪數產品，實際使用空間更充裕。單價187萬含車位，符合區域行情，適合追求「精緻機能」的都會菁英！



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