🌈《微笑海悅2期》讓幸福慢慢醞釀，等待最美的綻放

👩‍❤️‍👩【讓幸福慢慢醞釀，等待最美的綻放】👩‍👩‍👧‍👧



由「代銷天王」上市公司海悅國際（2348）推出的

🌈《微笑海悅2期》— 你的未來夢想家！🏡



【出售文】 🏚️➡️🏡未來全新可以換約的預售好屋

🔴🔴🔴 ✨全台大熊獨賣🐻！正捷運宅夢幻釋出✨

📍 新北市鶯歌區鳳鳴段207地號 (鳳鳴重劃區)

🔵類型：華廈 (有物業管理的社區)

🔵地址：新北市鶯歌區龍五路

🔵樓層：9/10樓 (🏡次高樓層.視野良好🌈)

💰總價：2399萬

🔵權狀：49.88坪

🔵室內：24.73坪

🔵公設：14.36坪

🔵車位：10.79坪，B3坡道平面

🔵土地：7.94坪

🔵分區：第二種住宅區

🔵格局：3房2廳2衛

🔵屋齡：預售屋

🔵座向：坐東南朝西北



🔴🔴🔴 【交通🚗】

🟤距 未來捷運鳳鳴站 460公尺

🟤距 未來捷運鶯桃福德站 527公尺

🟤距 7-11鳳鳴門市 220公尺

🟤距 美廉社鶯歌大湖店 535公尺

🟤距 三元市場 672公尺

🟤距 鳳鳴公園 500公尺



🔴🔴🔴【學區👫】

🟢距 鳳鳴國小 446公尺

🟢距 鳳鳴國中 392公尺



💡 買房就像談戀愛，先聊聊現實面，讓你做個聰明的決定！

⛔ 還在發展中，期待值要拿捏！

雖然雙鐵加持，但捷運三鶯線還沒通車，未來到底有多方便，還得等時間來驗證。



⛔ 生活機能在成長，現在是青少年期！

目前商圈集中在鶯桃路一帶，大型商場、百貨是否跟上腳步？這點還要觀察，習慣都市繁華的朋友，可能要適應一下哦！



⛔公設比36.7%，給你更多的休閒空間！

健身房、交誼廳、閱讀室一應俱全，但也意味著你買的坪數，有一部分是共享的～



⛔2026年交屋，適合時間充裕的你！

如果你是「現在、立刻、馬上」就想入住的新婚夫妻或家庭，這間房可能讓你等得心癢癢！



🌿 但，這裡是值得期待的地方！



🏞 擁抱大自然，家門口就是公園！

還有逗逗龍公園、鳳福公園，每天被綠意環繞，療癒生活不是夢！



🚆 交通發展潛力無限！

5分鐘輕鬆走到台鐵鳳鳴站，捷運三鶯線規劃中，開車15分鐘直達桃園市區，未來發展值得期待！



🛍 生活便利度UPUP！





市場、學校、商圈應有盡有，日常採買超方便，不怕餓肚子！



🏡建築由哈佛建築大師呂建勳建築師事務所建築設計，



建材部分，戶戶選用YKK、LOW-E玻璃與太格木地板。



一樓公設規劃為管委會使用空間，全區為坡道平面車位，



B2樓層並預留充電樁電源及管線，未來住戶依據電動車款，安裝適合自己使用的電動車充電樁。



💰 價格超甜，讓夢想更近！



2-3房選擇，總價約台北的1/3價格，住進全新舒適宅，何樂而不為？



🌿 社區環境與公設介紹

🏞 大面積綠化設計

✅ 社區內部規劃綠意步道與景觀中庭，打造自然與建築融合的生活感。

🎭 豐富的公共設施（公設比約36.7%）

✅ 迎賓大廳 - 挑高設計，營造大器感受。

✅ 交誼廳 - 提供住戶交流空間，享受鄰里互動。

✅ 健身房 - 滿足運動需求，打造健康生活。

✅ 兒童遊戲區 - 家長安心，孩子開心的遊樂天地。

✅ 閱讀室 / 會議室 - 提供安靜閱讀與工作空間。



🚗 停車與動線規劃

✅ 地下3層停車場，提供機械與平面車位選擇。

✅ 雙向車道設計，確保住戶進出順暢。



📢 現在預約賞屋，早鳥優惠等你來拿！

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🎉 微笑海悅2期，讓幸福在這裡啟程！



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