獨家🔥全新❤️夢悅城Ｆ棟2房平車玄關戶✝️龔禎

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✝️『願耶和華賜福給你，保護你。 願耶和華使他的臉光照你，賜恩給你。 願耶和華向你仰臉，賜你平安。』

民數記6:24-26 ✝️

🏠 圓～成家的夢；找～回家的感覺 👨‍👩‍👧 👩‍👩‍👦 👨‍👨‍👧 👩‍👦‍👦 👨‍👧‍👧

歡迎看屋：龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】



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🔥新青年安心房貸專案🔥

☑️貸款年限：40 年

☑️貸款額度：1,000 萬

☑️寬限期：5 年

☑️計息方式：一經選定就不可變更。

一段式機動利率：1.775％。

二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％

混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％

☑️申請條件：

年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲或未滿 18 歲但已婚者)

申請人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅

※ 這裡所稱的「無自有住宅」，並非限定第一次購屋者，貸款申請人可以是首購族，或是以出售或轉讓原有名下的房屋，又再重新購屋者。

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獨家🔥全新❤️夢悅城Ｆ棟2房平車玄關戶✝️龔禎

💎 地理位置優越：下交流道約一分鐘即可到家，距離基隆火車站僅約七分鐘車程，快速便捷。

💎 全新交屋，完美屋況：精緻裝潢、高級設備齊全，包含冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、櫻花牌冷熱淨水器、熱水器、國際牌冷暖排風等家電，您可以立即入住！

💎 稀有玄關戶型：擁有良好的通風與採光，格局方正，使用空間大，CP值超高，讓您享受舒適居家生活。



優質社區與設施

🌟 完善公共設施：挑高接待大廳、咖啡廳、健身房、瑜伽室、棋藝室等豐富設施應有盡有。社區內還有25米標準游泳池、花園遊樂區、KTV室，滿足您全方位的休閒需求。

🌲 交通與生活機能：公車站牌設於德安路口，周邊有全聯、7-ELEVEN、寶雅、麥當勞等商店，生活便利。學區方面，鄰近德和國小、中山國中，教育資源豐富。



建設與區位優勢

🌟 日本大成建設：社區擁有寬闊的中庭和公園，打造舒適宜居環境。

🍎 理想位置：距離內湖南港車程僅約20分鐘，基隆廟口夜市約10分鐘車程，無論是工作還是休閒都極為方便。



理想首購選擇

🍀 2房高坪效設計：寬敞的客餐廳、大面寬設計與中島廚房，主臥空間明亮，窗邊臥榻可欣賞綠意，讓居住更舒適。

✅ 立即入住：精緻裝潢，包含平面車位，讓您輕鬆安居。

✅ 南港區核心位置：約15分鐘車程可到達南港，快速連接各大交通路線及商圈，生活方便無比。



完美生活享受

🏰 43000坪日系花園新城：擁有美麗的落羽松、商店街及全齡親子公園，讓您在家中就能享受大自然的寧靜與便利。

🌳 高端社區設施：四季泳池、迎賓大廳等高端設施，讓您每一天都像度假般享受生活。



🏠【夢悦城】🏠

總戶數：824 戶

屋齡：1 年

總樓高：13、22 樓

土地使用分區：商2

管理費：70元/坪/月

公設比：34.80％

基地面積：3965 坪

構造種類：RC

格局與坪數：2房-25~28坪、4房以上-41~44坪

車位類別：坡道機械、坡道平面

車位數量：786

建設公司：潤隆建設、海鉅建設



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⚠️ 小提醒⚠️

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⚠️ 小提醒⚠️

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1. 了解需求與預算

確認客戶的自備款、每月貸款額度與預算範圍，並分析其購屋需求、偏好與生活方式，確定可選擇的價格範圍。

2. 區域選擇與分析

根據客戶需求，推薦適合的區域，並分析交通、生活機能、學區與環境因素，選擇最符合需求的地段。

3. 篩選物件條件

根據屋齡、格局、坪數、朝向、樓層等條件篩選合適物件，提供最佳選擇並安排現場看屋，協助客戶做出直觀判斷。

4. 市場與價格分析

提供周邊市場行情、雷同物件價格分析與銀行貸款估價，讓客戶了解物件價值與投資潛力，安心購屋。

5. 貸款協助與報價

協助客戶了解各種貸款方案，提供必要文件並協助銀行估價，確保順利取得貸款。

6. 交易協助與後續支援

協助議價、合同簽訂、過戶及搬遷安排，並提供後續支援，確保交易順利完成。

7. 後續追蹤與長期支援

定期提供市場新資訊與物業管理建議，確保客戶的房產保值增值。



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