林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3-3.5成,房貸還 有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群打工族,買房,越來越難了,
🤣.很想買房,自備不夠,我幫你從銀行多貸50-200萬,保證都是銀行貸款
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
貸款8成,分20年還款,每月約付28866
分30年還款,每月約付21777
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付38336 第八年後月付2886631247
分30年還款,前七年每月約付47495 ,第八年後月付21777
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況介紹:
🌸.社區有天然瓦斯管線,買方自行申請裝錶,目前使用桶裝瓦斯
🌸六年前電線曾換新
🌸房間都開窗
🌸戶數266戶
🌸公設比17.00%~18.00%
🌸建設公司:皇伯建設
🌸主要結構鋼筋混凝土
🌸警衛管理:全天候
🌸垃圾處理自行處理，垃圾車來時間8:00
🌸無障礙設施:無
🌸公共設施:中庭
機能說明:
地點:
🌸GOOGLE桃園市中壢區仁美二街８８巷１號
🌸巷口有7-11.車程3-5分鐘可到中壢火車站.中原大學商圈.家樂福.健保局.南亞科技大學.忠貞市場.龍岡森林公園. 龍岡圖書館.....
🌸中山東路往東直行.車程5-8分鐘到八德霄里.八德區公所
🌸走龍慈路轉榮民南路.車程5-8分鐘到環中商圈.內壢火車站
機能:
🌸巷口:巷口有7-11.鄰近南亞科大商圈,生活機能好
🌸家樂福:在中山東路正路邊.車程約3分鐘就到
🌸中原大學商圈:車程約2-4分鐘到弘揚路,實踐路,中原大學夜市
🌸忠貞市場:中山東路直走.從龍安街拐進去.車程約3-5分鐘
🌸中壢體育園區就在旁邊,房價搭體育園區的順風車,增值性大
🌸中壢火車站:車程約8-10分鐘可到
公車:仁美站牌
★.112 中壢總站-中山東路-龍岡圓環-龍岡路
★.169 中壢客運總站-華勛-中山東路-中壢火車站
★.5010 中壢-仁美-八德-桃園總站
★.5112 中壢-八德-大溪
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
更遇過不用看房子.就敢買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
月還款0.0萬（30年）
總售價6萬
首付 2萬（20%）
貸款 4萬
利息 0.7萬 (1.062%)
