☑唯樂之丘☑中路特區3房車☑屋況佳.法拍屋

案件介紹︰

基地條件屬四面臨路，占地面積1538坪，左、右兩邊為A棟及D

棟，標準層8併雙電梯，中間為B與C棟，B棟標準層3併單電梯

，C棟標準層雙併單電梯，統一為地上15樓、地下4樓，共計住

宅289戶、店面29戶，全坡道平面車位355個。

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社區公設1樓除了挑高6米7的迎賓大廳，其餘項目集中在2樓空

間，包含健身房、瑜珈教室、棋藝室、會客室、才藝教室、兒童閱

覽室、球池等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載，該標的物目前為空屋，債務人已搬離，屋內除

已裝潢完成之部分，其餘動產均已搬離，屋況整新，有一位於B2

編號為116之平面車位，另有一編號65之機車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/03/20 【1710萬】點交→流標

第2拍 114/04/24 【1368萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【1095萬】→時間未定



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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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