☑國豐八街25-3號7樓☑昭揚湛.3年新.法拍屋

案件介紹︰

昭揚湛位於國強十三街、國豐八街角地，基地面積472坪，規劃地

上12樓、地下2樓建物，分為A、B兩棟，標準層同為3併單電梯

並為鏡像格局，共計住宅66戶、店面4戶，全坡道平面車位70個

(可售車位:68車)。

公設項目包含迎賓大廳、交誼廳、健身房兼撞球室

管理嚴謹住家單純、近龍安黃昏市場、近龍鳳公園、近省道交通便

利、龍安商圈知名社區，出動入靜。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.據查封筆錄及債權人陳報狀所載，本件拍賣標的物現作為社會住宅

出租予第三人，租期為113年3月27日至114年3月26日止，租

金每月21000元。

2.據債權人陳報狀所載，4601號建物含1個汽車停車位，位於B2，編

號B2-20號。4601號建物另含1個機車停車位使用權，位於B1，編

號B1-7。實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、

編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理

，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。

3.本件拍賣標的物現由承租人占有使用，拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/02/20 【2500萬】不點交→流標

第2拍 114/03/20 【2000萬】→流標

第3拍 114/04/24 【1600萬】→待拍



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