☑商港路90號2樓☑3房雙車☑台北港法拍屋

案件介紹︰

廷悅昇/千里晴位於新北市八里區，由陽億建設所興建。

建案基地約881坪，興建一棟地上19層與地下3層的電梯大樓，主

力規劃1房17坪、2房31坪、3房42坪的坪數的房型，平均一層

8戶共用2部電梯，合計共125戶住家，一樓有4戶店面。

提供的公設有接待大廳、健身房、KTV、宴會廳。

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走路約7分鐘可到家樂福八里商港店，採買方便。

走路6分多鐘可到佔地8900坪的八里商港公園，公園內有共融式遊

戲與大片草地，適合帶家人來散步踏青。

開車6分鐘到十三行博物館，開車約14分鐘到關渡大橋。

■法院筆錄節錄重點內容

1.176建號（含編號24、25號停車位）拍定後點交。

2.現場查封時，債務人在場稱房屋及停車位均無出租或出借他人，停

車位位於地下室3樓，24號係機械式停車位，25號係平面式停車位。

3.現場調查時，房屋無人居住使用，牆面有部分龜裂。第三人張○傑

陳報向債務人承租25號停車位，每月租金2,000元，因係在本件查

封之後承租，不得對抗債權人，故25號停車位拍定後仍應點交。惟

現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區(特)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/03/26 【1339萬】點交→流標

第2拍 114/04/23 【1072萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【857萬】→時間未定



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