🔥獨家專任.皇苑人文觀邸.超美豪宅🔥

建築特色

• 基地面積：約1150坪

• 中庭花園：300坪，提供寬敞綠意休憩空間

• 退縮設計：沿美術東五路及美術東四路分別退縮9米及5米，打造友善行人步道

• 挑高迎賓大廳：氣派挑高8米，彰顯尊貴氣質

• 全天候物業管理嚴謹，營造高品質的居住環境

• 公共設施：健身房、影音KTV、宴會廳、撞球室、中庭花園等，設施齊全



生活機能

• 交通便利：

• 輕軌站：步行約8-9分鐘到美術館站、聯合醫院站

• 火車站：內惟車站、美術館站，車行約4-5分鐘

• 捷運站：凹仔底站，車行約7分鐘

• 學區優勢：

• 中山國小、七賢國中（步行2分鐘），均為高雄明星學校

• 名校近在咫尺：明誠中學、高雄美國學校車行5至10分鐘

• 周邊配套：

• 商圈：漢神巨蛋、瑞豐夜市車行約7-8分鐘

• 公園：步行2分鐘到高美館園區（41公頃）、車行3分鐘到凹子底森林公園（10公頃）

• 市場：內惟市場，車行約6分鐘

• 醫院：高雄市立聯合醫院，步行約8分鐘



社區亮點

• 高端豪宅聚落：美術館特區為高雄最具人文氣息的高端住宅區，擁有超過40公頃的綠地及親水空間，環境優美，適合高資產客戶置產。

• 尊貴建築設計：皇苑建設運用精雕細琢的石材外觀搭配植栽造景，打造古典樣式的豪宅氛圍，結合現代高端配套，成為北高雄指標性豪宅。





• 頂級物理環境：正南北座向設計，擁有優良採光與通風效果，冬暖夏涼，符合豪宅標準。



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✯台北市萬華區西寧南路138號✯

✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯

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