震撼價現身！聯上康橋稀有低總價戶釋出

【東橋稀藏】預售換約單坪33萬含車位・南科擴張首選



總價： 798萬

單價： 33萬/坪內（含車位，東橋新案行情40萬↑）

權狀坪數：22.72坪

房屋格局： 1+1房1廳1衛1陽台

所在樓層： 7樓/22樓

屋況： 預售換約戶（合約可驗）



房屋特色



🔥 破盤價直擊南科心臟

✅ 東橋重劃區稀有釋出，單坪 33萬含車位，比區域新案省 5萬/坪↑

✅ 預售換約戶，合約透明可驗證

✅ 七樓靜謐層，隱私性媲美高樓層

✅ 附優質車位，轉手溢價王牌



📈 未來增值鐵證：

・東橋重劃區近3年房價年漲 8%↑（內政部實價登錄）

・南科就業人口年增12%，剛需買盤強勁（臺南市政府統計）



🌳 生活機能：

・步行5分鐘：全聯、7-11、星巴克

・開車8分鐘：南科LM特區、直上國道1號

・休憩綠帶：小橋公園、綠園道環繞



精準對象



✔ 南科工程師：通勤便利，早卡位核心地段

✔ 資產配置族：低單價佈局東橋，穩賺未來增值空間

✔ 精算型買家：願高自備換總價差，放大資產槓桿