🏡新接專任|桃大富林苑|景觀邊間帝王戶

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📢 高樓層景觀戶・三面採光・稀有釋出！



📍 售價：2388萬

📍 地址：桃園市桃園區國際一路

📍 格局：3+1房 2廳 2衛 2陽台

📍 樓層：12F / 12F（頂樓）

📍 屋齡：12.77年

📍 權狀坪數：61.32坪（扣車位後 53.66坪）

🔹主建物：32.836坪🔹 附屬建物：5.258坪🔹 獨立產權車位：B2（7.66坪）





🏡 物件特色



✅ 邊間三面採光，全日自然光，居住舒適度滿分

✅ 帝王級景觀，視野遼闊，遠眺市景無遮擋

✅ 雙衛浴開窗，保持通風乾燥，避免潮濕問題

✅ 格局方正，動線流暢，空間規劃靈活實用

✅ 房間大 & 落地窗，自然光充足，讓居住更愜意

✅ 開放式廚房設計，歐式風格，打造現代時尚感

✅ 社區質感極佳，住戶單純，管理嚴謹

✅ B2大車位，停車空間寬敞，上下車輕鬆無壓力

✅ 稀有前陽台進出設計，提升通風 & 採光效果





🏢 頂級社區規劃



🏗 五年前全社區統一更換氣密窗，提升隔音 & 保溫效果

🏗 中空樓板 22.5 公分，大幅降低樓層間噪音

🏗 Taylor Devices 制震阻尼器，大幅提升建築耐震安全性





📌 社區成交稀有！穩健增值！



🏡 113年全社區僅成交 2 戶 🔥

🏡 112年全社區僅成交 3 戶 🔥



📢 稀有物件釋出，錯過不再！





💰 管理費計算



📍 年繳管理費：34,186 元（年繳享折扣 500 元）

📍 每月管理費：2890 元（約 50 元/坪，車位管理費 300 元）





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📍 聯繫方式

📲 呂翰雨 店長

📞 電話：0912-219850

📜 不動產經紀人｜徐子雙 (109) 桃市經字第001769號