⛰️ 山山特助獻映｜💼 松江南京站整層辦公・金融商圈核心地標
⛰️ Mountain Team Presents｜💼 Full-Floor Office @ Songjiang-Nanjing MRT Business Core
🕊️ 平安 × 🐿️ 栗栗 × 🦌 霓霓 × ⛰️ 山山特助｜用愛築夢團隊
🕊️ Peace × 🐿️ Kurikuri × 🦌 Nini × ⛰️ Team Love & Dream
✦━✦━✦ 基本資料｜Property Details ✦━✦━✦
📍 地址｜台北市中山區長安東路二段
📍Chang’an E. Rd., Zhongshan Dist., Taipei
📐 建坪｜111.32 坪
📐 Area｜111.32 ping
🛏️ 格局｜16室 1廳 1衛
🛏️ Layout｜16 Rooms + 1 Lounge + 1 Bathroom
🧾 法定用途｜餐廳（現使用為整層辦公）
🧾 Registered Use｜Restaurant (currently used as full-floor office)
💰 總價｜新台幣 12,800 萬元
💰 Price｜TWD 128,000,000
✦━✦━✦ 地段與交通｜Location & Access ✦━✦━✦
🚇 捷運｜步行約 450 公尺至松江南京站（G15）
🚇 MRT｜Approx. 450m to Songjiang-Nanjing Station (G15)
🛣️ 交通便利｜臨松江路 × 長安東路黃金商業交叉點
🛣️ Excellent Connectivity｜Prime crossroads of Songjiang & Chang’an
🏢 金融核心圈｜周圍眾多銀行、事務所、大樓聚集
🏢 Financial Hotspot｜Surrounded by banks, firms, and towers
✦━✦━✦ 空間亮點｜Highlights ✦━✦━✦
🏙️ 一層一戶設計｜專屬獨立，不受打擾
🏙️ One Floor, One Unit｜Private & exclusive access
💼 租金收益佳｜滿租月收約 29 萬
💼 Rental Yield｜Approx. TWD 290,000/month when fully leased
🌞 四面採光 × 方正格局 × 空間靈活好規劃
🌞 Bright Natural Light × Square Layout × Flexible Usage
🖼️ 無限制廣告位｜企業門面形象強力曝光
🖼️ No Billboard Restrictions｜Prime branding visibility
✦━✦━✦ 投資潛力｜Why This Property ✦━✦━✦
🔖 #商辦一層一戶首選｜企業總部絕配
🔖 #ExclusiveFullFloor｜Perfect for HQ setup
🔖 #金融商圈穩收益｜中山資產穩健派
🔖 #HighROI｜Zhongshan District = Stability & Growth
🔖 #捷運步行圈×廣告自由｜品牌曝光超優位
🔖 #MRT + Ad Freedom｜Top branding + access
✦━✦━✦ 聯絡方式 ✦━✦━✦
📱 Jessica 沛慈學姊｜0926-030-688
☎️ 住商仁愛光復加盟店｜02-8788-1500
🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司
🔗 FB｜《⛰️ 山山特助・買房不迷路 🏡》
月還款0.0萬（30年）
總售價1萬
首付 1萬（40%）
貸款 0萬
利息 0.0萬 (1.062%)
