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鶯歌正市中心
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📍 物件基本資訊：
✅ 地點：新北市鶯歌區重慶街
✅ 樓層：8樓（景觀戶，視野遼闊）
✅ 坪數：建物登記44.92坪（室內寬敞舒適）
✅ 房型：4房2廳2衛，格局方正，適合家庭居住
✅ 車位：機械左右平移車位，停車便利、安全有保障

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🏡 室內空間特色：
✅ 格局方正，動線流暢，無畸零空間，空間運用高效
✅ 採光極佳，大面窗設計，日照充足，室內明亮溫暖
✅ 景觀戶，高樓層視野開闊，可遠眺美景，居住舒適度提升
✅ 獨立4房規劃，主臥寬敞，副臥靈活運用，可作兒童房、書房或多功能室
✅ 寬敞客廳，與餐廳完美銜接，適合家庭聚會、宴客
✅ 雙衛浴設計，清潔便利，提升居住品質
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🏢 社區環境與設施：
✅ 社區管理完善，專業物業管理，居住安全無憂
✅ 單純住戶，寧靜優雅的居住氛圍，適合長期定居
✅ 公設齊全，鄰近公園、綠意盎然，適合休閒散步
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🌳 周邊生活機能：
✅ 商圈成熟，周邊超市、便利商店、餐廳、咖啡廳一應俱全
✅ 近學區，優質學校環繞，家長無需擔心孩子教育問題
✅ 鄰近老街，公園，提供運動、親子活動的理想場所
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🚆 交通便利性：
✅ 鄰近 鶯歌火車站 捷運陶瓷老街站
✅ 鄰近主要幹道，開車快速連接國道、省道，南北通勤便捷
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💰 物件適合對象：
✔ 自住：坪數大，規劃舒適，滿足家庭需求
✔ 換屋族：高樓層景觀宅，提升居住品質
✔ 首購族：價格實惠，機能完善，未來增值潛力高
✔ 投資族：鶯歌區發展潛力大，未來增值空間可期


🚗坡道進出車道 機械左右平移車位🚗








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地段!! 機能!! 景觀!! 格局!!
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