📌位於串連中科與水湳經貿園區的重要道路「中科路」，「墅經貿」位於西屯中科路旁寧靜別墅。
📌生活機能：介於大雅與中清路的水湳生活圈之間，車程10分鐘可達全聯，車程12分鐘可達台中果菜市場，車程10分鐘可達大雅市區，食衣住行便利。
📌就學方面：學區鄰近泰安國小、福科國中，約車程5-10分鐘可達。
📌交通機能：5分鐘直抵中科園區，1分鐘直上國道一號、74號快速道，南北往返便利。
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