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圖片

住商島輝*【室內近28坪不含陽台|遠雄明水漾|精裝河岸景觀】

  • 售價

  • ?房?廳?衛

    格局

  • 權狀坪數

單價
3?.0?萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台?個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡?年
型態電梯大樓
管理費4??0元/月
公設比3?%
主建物
查看坪數說明
車位6.075坪,平面式,已含售金內
首付2成約396萬,月還款51,400元

房源描述

宋柏翰
仲介, 收取服務費
謙行不動產有限公司
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🏞 水岸第一排,永久棟距,視野佳

住在這裡,推開窗就能看到後勁溪的河岸美景,沒有擁擠的棟距,讓陽光與微風自由進入家中,享受真正的寬景生活。

🌱 綠建築規劃,節能環保

採用雨水回收、太陽能光電板等節能設計,住起來不僅環保,還能節省能源開支,加上防水、地壁磚、結構等多重保固,品質有保障。

🛍 生活機能完善

德賢商圈就在附近,步行約6分鐘就能抵達,無論是超市、餐廳、咖啡店,甚至是日常採買,一應俱全,滿足所有生活需求。

🏠 多元公共設施

社區內擁有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等,無論是想運動、放鬆,還是親子互動,家門口就能輕鬆享受。

🚗 交通便利

開車10分鐘上國道1號,15分鐘內可達台鐵、高鐵及捷運站,讓通勤變得輕鬆自在,無論是前往市區還是外縣市,都非常方便。

🎓 學區優勢

翠屏國中小就在附近,走路約4分鐘就能到,孩子上下學不必擔心,家長也能更安心。

🏗 建築設計優良

由台北101大樓建築師李祖原團隊設計,遠雄建設打造,品質與安全性都有保障,買房更放心。





🔥 未來增值潛力

🚆 S廊道計畫

高雄市政府推動「S廊道」,串聯橋頭、楠梓、左營、鼓山等精華區,未來楠梓將成為科技與產業發展的重要樞紐,房市前景可期!

🏭 台積電設廠,產業進駐

台積電高雄廠區確定進駐楠梓產業園區,帶來大量就業機會與高端人才,未來周邊房價有望提升,現在正是入手好時機!

🔬 橋科發展,科技聚落成形

橋頭科學園區正在快速發展,預計吸引許多科技業進駐,帶動當地經濟與房市熱潮,讓楠梓成為高雄未來的科技新核心。





🏢 遠雄建設的區域優勢 & 本案競爭力



💎 遠雄品牌信譽,品質有保障



遠雄建設在全台擁有豐富的建案經驗,以高品質與耐震建築著稱,在北高雄推出的多個建案皆廣受市場好評,維持良好口碑與高保值性。

🏙 深耕北高雄,掌握區域發展

遠雄在北高雄陸續推出多個建案,包括「遠雄之星」等知名住宅,對於區域發展趨勢與地段選擇有獨到眼光,本案選址更是經過精心規劃,未來升值空間可期。

🆚 本案競爭力高,CP值優異

相較於左營與橋頭等北高雄熱門區域,楠梓目前房價仍具備親民優勢,遠雄明水漾坐擁水岸景觀、捷運便利性與科技園區發展紅利,且價格相對實惠,兼具自住與投資價值。

🏆 高規格公設,提升居住價值



遠雄明水漾不僅擁有完善的公設規劃,還導入遠雄集團的智能社區管理系統,提供住戶更安全、便利的居住體驗,打造北高雄高端住宅新標竿。



此案專員 住商島輝 宋柏翰 0970-607-050



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房貸參考再計算一次

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月還款0.0萬(30年)

總售價1萬

首付 1萬(20%)

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利息 0.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市楠梓區德富街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
?房?廳?衛
5?.4?坪
裝修總價
?3.4萬
設計工程
?8.9萬
家具家電
?4.5萬
一鍵領取報價清單
宋柏翰

住商不動產

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