【投資建議】: 自用或投資收租及轉售.
【訴求重點】: 本標的物分區為第三種住宅區，結構為鋼筋混凝土(RC)，土地持分坪數10.965坪，主建物權狀23.74坪，前後陽台坪數約2.78坪未登記，可申請補登，前陽台外推室內空間增大，室內格局方正現為3+1房，屋況良好，頂樓鐵皮屋於民國77年增建約10坪(贈送)，鐵皮外約16坪平台可供住戶利用，約於民國90年增建一套衛浴時及整修全屋管線，住戶素質良好公共樓梯乾淨整潔，近學區、公園、市場、捷運站……生活機能佳、前港公園附設地下二層公有停車場，停車及親友來訪免煩惱，歡迎來電洽詢預約看屋。P.S:1.標的物售價僅限於權狀部分，鐵皮屋部分為免費贈送，若政府日後有拆除計畫由買方自行承受。
一. 學區及行政區:
1.距士林區公所約1400公尺，車程約7分鐘。
2.距士林國小約1700公尺，車程約7-10分鐘。
3.距劍潭國小約750公尺，車程約4分鐘。
4.距百齡中學約650公尺，車程約4分鐘。
5.距陽明中學約2.9公里，車程約8分鐘。
6.距士林商業學校約1.6公里，車程約6分鐘。
二.休憩:
1.距前港公園(游泳池)約120公尺，步行約2分鐘。
2.距華齡公園約230公尺，步行約3分鐘。
3.距福中公園約500公尺，步行約7分鐘。
4.距百齡河濱公園約1.8公里，車程約4分鐘。
5.距士林運動中心約約800公尺，車程約4分鐘。
6.距三腳渡狗狗活動中心約2.5公里，車程約6分鐘。
三. 購物:
1. 距後港市場約600公尺。
2.距家樂福約400公尺。
3. 距全聯後港店約550公尺。
4.距士東市場約4.2公里。
5.距士林夜市約1.1公里。
6.距天母商圈約5公里。
四. 交通:
1.大眾運輸: 529 ~ 683 ~ 市民小巴8等三線。
2. 距劍潭捷運站約800公尺，車程約6分鐘，步行約11分鐘。
3.距國一交流道約2.6公里。
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個人證照字號(91)登字第000015號
有巢氏房屋八德市公所加盟店
傳家不動產經紀有限公司
經紀人:劉明昌 (91)北縣字第000467號
月還款0.0萬（30年）
總售價1萬
首付 1萬（30%）
貸款 0萬
利息 0.0萬 (1.062%)
