❓這間房子在哪裡？



📌 位在新市區富林路，屬於南科正生活圈，機能成熟、環境便利，走路就到丹丹與全家，生活超方便！



❓坪數配置怎麼樣？

🏡 登記建坪約43.82坪（含公設），主建物含附屬建物約21.99坪，另有10.65坪的平面車位，空間剛剛好，適合小家庭或首購族！



❓格局是幾房？適合怎樣的家庭？

🛏️ 格局為3房2廳2衛，動線順、採光佳，空間規劃實用，非常適合南科通勤族、小家庭、或想換屋的年輕夫妻！



❓樓層高嗎？會吵嗎？

🏢 位於13樓中的4樓，樓層不高不低剛剛好，戶數單純僅92戶，同層全為自住戶，居住品質很不錯，住戶多為南科工程師，社區氛圍安靜單純。



❓車位好停嗎？

🚗 有B1坡道式平面車位（車位編號：B1-54），好停不怕刮，還附有機車位，出門移車超方便！



❓房屋朝向？採光如何？

☀️ 陽台朝南，日照溫暖不西曬，室內明亮通風，讓你白天少開燈、晚上睡得香！



❓管理費會不會很高？

💰 管理費為每月2,888元，含物業管理、清潔等費用，社區整潔度與安全性都有保障！



❓附近有什麼生活機能？

🛒 走路就到丹丹漢堡、全家、輕鬆購，新市市場也在不遠處

🏫 鄰近新市國小、新市國中，家有學齡孩童也很方便

🌳 鄰近新市公園，假日放鬆散步好去處

🏦 旁邊就有土地銀行，生活大小事一次搞定！



❓有什麼特別的地方值得注意？







✨邰欣地堡33期，屋齡僅約6年，輕屋齡狀況好！



✨格局方正、戶數單純，鄰居素質高，全棟幾乎是南科上班族。



✨價格合理、含平面車位與機車位，屋主誠意出售，南科人想買屋首選！



📞 Q：想了解更多或安排看屋怎麼聯絡？

A：歡迎來電或加LINE洽詢：

📱手機｜0978-099-644 (手機即可加LINE

我是劉婕渝，很高興為您服務😊





🏡 幸福家不動產文元加盟店｜鴻運展不動產開發有限公司

📜 經紀人證號：(113)南字第00978號

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