✅重點摘要（7大分類）✅
1. 格局與採光
邊間雙面採光，通風良好。原三房改二房，可再隔回或改書房。長矩形設計，每間房皆有對外窗，無暗房。大廚房預留中島吧台空間，雙衛浴均有開窗，室內另設工作陽台，具大洗曬與收納功能。
2. 建材設備
採用YKK氣密窗+中空隔音玻璃，樓地板厚達20cm。公領域鋪80×80地磚，房間為SPC耐磨木地板。廚房配Best牌排油煙機、雙口爐、BOSCH烤箱與全崁式洗碗機。衛浴含TOTO智慧馬桶、DURAVIT面盆、三菱五合一暖風機，主臥為乾濕分離設計。
3. 基地與公設
社區基地三面臨路，門廳退縮設24米庭院，周圍設步道。公設包含迎賓大廳、視聽室、健身房、閱覽室、兒童遊戲室、曬被區等，生活機能完善。
4. 生活機能
附近有星巴克、路易莎，全家、7-11，工學市場，築間、麥當勞、肯德基等，步行可達大慶夜市。綠空廊道自行車道提供休閒環境。
5. 交通與便利性
鄰近13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵共構站僅450米。步行6分鐘可達中山醫，開車3分鐘內可至愛買、工學商圈，5分鐘至秀泰、好市多，12分鐘達高鐵站。
6. 休閒與運動
附近有世界健身中心、樹德公園、樹仔腳公園（含籃球場），適合運動與休閒。
7. 區域價值
軌道經濟帶動增值，大慶捷運站為台中唯一鄰近醫療中心的捷運站，吸引醫護人員與自住需求，區域發展潛力高。
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