【住商李森】獨家｜璞園天玉3房車｜可預約看屋

📌璞園天玉 #全新交屋 #可預約看屋 #28%超低公設比



46.17坪另1個大車位 標準3房2廳2衛 【NEW獨家釋出】

標準大3房2廳2衛，格局方方正正間間有窗，大器採光佳



★天母近半年新成屋行情:

靜安樹語:131-135萬/坪；鐫月:123萬/坪

本戶僅開122萬，高坪效信價比極高



🏗 璞園建築團隊打造，領先業界保固，耐震6級打造恆固建築

🔹 防水保固10年、設備保固7年，安心長久居住

🔹 「璞園天玉」使用4000~6000psi混凝土增強結構體的使用年限，搭配CNS560耐震構材鋼筋



✨ 建築規劃

🔹 基地面積 約470坪，純住宅社區

🔹 樓層規劃 地上14樓 / 地下4樓，單層5戶設計

🔹 房型選擇

　- A戶 47坪｜3房

　- B戶 42坪｜3房

　- C戶 46坪｜3房

　- D戶 低樓層41坪 / 高樓層30坪｜3房 / 2房

　- E戶 低樓層55坪 / 高樓層48坪｜4房 / 3房

🔹 全戶2~3面採光，衛浴、梯廳、逃生梯皆有自然採光



🌿 公設配備・全齡休閒設施

✔ 挑高4.2米迎賓大廳、接待區

✔ 多功能室、健身房、兒童遊戲區、戶外庭園（櫻花樹）

✔ 頂樓規劃空中花園、BBQ區、曬被區、交誼廳、體健設施

✔ B1~B4設有第2門廳，出入便利



🔹 頂級建材・豪宅級配備

✔ 義大利進口敵銳門（制震/防火/隔音）

✔ 不二窗、德國Leicht廚具+林內3機

✔ 德國BRITA淨水器、長庚生技活水系統

✔ 電動曬衣架、hansgrohe銅器、美國Kohler衛浴

✔ TOTO馬桶＋暖風機，盥洗更舒適



超高坪效室內達30坪+附屬建物3坪=使用約33坪，以台北市新成屋公設比34%換算

至少要買到50坪基本上總價要6600萬起跳



★住進天母璞園專線：0938-618012 (line同手機)

【住商不動產 士林文林店】李招慶 經理 有興趣可來電或直接加赖詢問，591訊息無法即時接收請見諒

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