【冠軍🔑微笑達人展麟】面西地板價四房車

Hello ! 我是專營此社區的千萬經紀人-劉展麟



✨本案擁有極佳的綠海視野，可把握的甜甜價格✨



本案屬於市場上曇花一現的好物件，賣一間少一間



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展麟是本社區住戶，個人很愛這裡，也重押社區買入四戶



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本案擁有以下特殊亮點：



◆⭕寬敞客廳，可放大電視，牆深370cm，勝BCD棟!



◆🌲 A棟岩盤地基，擁有最深的地基規劃，麗寶耐震宅!



◆❌ 本戶不像其他棟鄰焚化爐、路沖、加油站：保證居住安心。



◆💨 A棟前往大廳：快速直達，領取包裹更便利。



◆✨ 高品質建設：飯店規格，親民價格，豪宅級建築。



◆🚩 坐擁A棟公設豐富內外設施齊全，公設比約26%起。







豪華生活 x 保值基隆新成屋



✅ 北北基生活圈，選擇微笑台北，讓您家和萬事興。

✅ A棟經典四房：最佳坪效50坪型，此面向綠意環繞景觀佳。

✅ 緊鄰公設：交誼大廳，按摩椅，三溫暖、健身房，親子遊樂。





專任團隊領頭羊 — 劉展麟



◼ 社區最多專任委託經紀人，可提供精美銷售報告書。

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◼ 個人持有四戶微笑台北，擁有三戶D棟一戶E棟。

◼ 冠軍團隊成員，持有多戶微笑物件。

◼ 展麟連續多年業績破千，基宜花年度冠軍。



【一氣呵成，買這間送她】



◻ 享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。

◻ 親子便利：社區駐點全聯，方便購物。

◻ 社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。

◻ 家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。



【社區優勢】



♠️ 獨特規劃，戶數1181戶，15樓高，地下4層。

♠️ 建蔽率僅46%，8618坪地基，3200坪中庭，2600坪會館空間。

♠️ 24hr安全管理，B3迎賓車道，住戶專用B4出入口。

♠️ 便利直達台北，社區自有巴士，商店林立。

♠️ 管理費用包含垃圾處理。



【本案優勢】



🔖 群山環繞，無暗房高透亮，主臥廁所開窗。

🔖 一層僅4戶，雙電梯直達地下室。

🔖 本案A棟靜蔽，特殊四房格局，現有裝潢。

🔖 CP總價與單價，高投報，好收租。

🔖 低公設、方正格局，社區限量保值。



【學區介紹】



✔️ 深奧國小學區，步行5分鐘。

✔️ 國中：信義國中，車程5分鐘。



【交通優勢】



✔️ 1分鐘至2088站牌，直達台北市府捷運站。

✔️ 快速道路62，便捷通勤台北內湖、市區。



【展麟守護微笑行情】



🔰 堅守價值，保值不掉價。

🔰 專業服務，個性化文案。



【為何選擇微笑台北？】



🎈 基隆明星社區，趨勢明顯，建議優先選擇。



【我為何特別？】

★ 🔋社區居住者：我不僅是經紀人，也是這個社區的居民。我個人投資並入住在這裡，深度了解社區的每一個細節。

★ 🔋隨傳隨到：作為社區芳鄰，我隨時可供聯繫，能夠提供即時、貼心的服務。您有任何問題或需求，我隨時在這裡協助。

★ 🔋豐富交易經驗：從22歲開始的房產生涯，至今已有13年豐富經驗，成功交易超過546間房產。

★ 🔋客戶信任與口碑：長期在社區內建立良好的口碑，深受客戶信賴和推薦。

★ 🔋專業與家庭觀點：作為三個女兒的爸爸，我理解家庭在選擇住宅時的需求和考量，願與您分享我的經驗和見解。



💥聯繫方式：



劉展麟：0975416911

LINE：Cupidxitr99



🔑綜合服務：



✴ 專業服務項目全年無休。

✴ 專業漏水、屋況鑑定，行情分析。

✴ 房地合一試算，買賣雙方履約保證。

✴ 協助議價，洽談貸款。



【選擇冠軍，安心交易】



⚙ 速洽劉展麟，中信房屋-冠軍商仲微笑台北旗艦店。

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⚙ 展麟對於全北北基所有社區都有精研



【委託我們的優勢】



◻ 持續領先：連續15個月基隆『中信房屋』霸榜第一名，開店至今成交近200戶，平均4天成交一件。

◻ 基宜花東地區人效第一：擁有台北十年房產基礎，高手回鄉送服務，重質也重量。

◻ 中信房屋品牌力：全台近8800家門市聯賣，270間門市，為您提供專屬業務代理。

◻ 專業居家服務：3D渲染示意圖等專業服務，多位設計師協助，為家的美好完美呈現。

◻ 業績突破：基隆唯一開店僅15個月，新增業績突破4500萬，戰勝零和遊戲，全台前10名績效。



【冠軍領航，實至名歸】



★2024年第2季基宜花東離島業績績效 第1名

★2024年第2季基宜花東離島安全績效 第1名

★2024年第2季基宜花東離島人均績效 第1名



☆ 2023第一季中信房屋基宜花安全、人均、績效第二

☆ 2023第二季中信房屋基宜花安全、績效第一

☆ 2023第二季中信房屋基宜花人均績效第二

☆ 2023第三季中信房屋基宜花安全、人均、業績績效第一

☆ 2023第四季中信房屋基宜花安全、人均、業績績效第一

☆ 2023年度榮獲基隆業績冠軍第一名

賀★榮獲：中信基宜花唯一千萬經紀人_劉展麟



深耕大台北，專業有見識。選擇冠軍團隊，共譜理想家園。



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歡迎委買、委賣，您需要的是撇除年資、撇除資歷，



應該是完全能站在您立場全力以赴的經紀人

我是中信-冠軍微笑台北店的店長劉展麟，



雖然在台北擁有直營店的淬鍊，25歲就當上店長至今(79年次)

但我保有的是對於房地產的【絕對熱誠】，重視自律與專注態度



我們團隊與一般加盟完全不同更專注在於委託前的準備，

同時也更善於協助買方洽談銀行並且同步進行議價



也歡迎您加我的賴，我們一起討論房地產，

希望能與你北北基房價準備起飛的階段，提早做出漂亮的關鍵決定。



#贏在執行 #勝在累積 #強在態度



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【基隆更好了，親民價格，北漂移居首選】



通膨時代來臨，買屋找展麟



低利末班車! 趕緊上車把握，青年貸款延至2026年7月底



「新青安房貸」專案利率1.775％起；貸款年限40 年；額度 1,000 萬，寬限期則從 3 年拉長至 5 年。



新青安房貸專案細節

• 申請條件：
  
  1.年滿 18 歲以上
  
  2.借款人及其配偶、子女名下皆無房產
  
  3.須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用