【中路重劃區㊣㊣㊣物件．面公園景觀宅】♦️㊣【稀有】大四房+平面雙車位
♦️㊣中路重劃區
♦️㊣正面向陽公園、裝潢景觀宅
♦️大降價~原開價3458萬~現在只要3298萬
❶房屋介紹：
🔹大四房，主+附33.172坪，坪效佳，使用空間寬敞。
🔹屋齡僅五年，屋況維護佳，全室精美裝潢，收納空間齊全。
🔹正面向陽公園，永久棟距／公園景觀，視野好採光佳。
🔹前後陽台保留，視野無遮蔽【前(錢)景】無限；雙衛浴開窗。🔹漂亮樓層，平視即能享受足公園景觀🔹無灑水頭挑高舒適不壓迫。
❷社區質感【輕豪宅】．管理佳：
🔹24小時警衛管理，收發包裹免煩惱。
🔹夜晚搭配公園燈光，質感翻倍。
🔹社區皆35~50坪，住戶整齊單純，管理嚴謹。
❸優質學區：
🔹文山國小、中興國中，步行可達。
🔹重劃區內很多知名幼兒園：康萊爾、衛斯理、福祿貝爾、何嘉仁，及【康乃爾國際私立中小學】。
❹多公園圍繞，居住環境舒適：🔹重畫區內，街廓整齊，周邊環境皆有規劃人行步道。
🔹社區對面就是中路第二大向陽公園，步行可達萬坪風禾公園，社區旁有兒六公園。
❺生活及交通機能便利，輕鬆享有藝文、中路雙核心：
🔹10分鍾內至藝文特區，輕鬆擁有藝文生活全的機能，影城、未來的京站百貨、總圖、展演中心、美食餐廳方便享受。
🔹住在舒適的【中路重劃區】，輕鬆享受【藝文生活圈】主要機能，一次滿足多重享受。
🔹國道2號南桃園交流道，快速連接青埔高鐵及桃園機場，南來北往也便利。
🔹社區旁有露易莎咖啡，對面有7-11及摩斯漢堡，步行可達力行市場，輕鬆滿足日常所需。
✨物件基本資料✨
【售 價】3298萬
【建 案】大吾疆寶琚【屋 齡】5年
【樓 層】7 / 13樓
【建 坪】77.594坪
【主 建】29.966坪
【附屬】 3.206坪【公 設】15.836坪【車 位】坡道平面雙車位，28.59坪，另有機車位
⚠️開價≠成交價，錯過可惜，晚了就沒了
⚠️價格是【談】出來，而不是【等】出來
⚠️您有喜歡價格我來努力
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☎賞屋專線☎0962-041-126林芹安Line ID : eil861126
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錦秴不動產有限公司永慶不動產 https://include.591.com.tw/build/tools/xheditor-1.2.1/xheditor_skin/blank.gif中路學府公園店不動產營業員｜林芹安(112)登字第445852號不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號
月還款0.0萬（30年）
總售價3萬
首付 1萬（20%）
貸款 2萬
利息 0.3萬 (1.062%)
