1.交通建設:近國華捷運站、鶯歌火車站、大湳交流道、三鶯交流道，滿足各種通勤需求
2.小孩學區:建國國小、鶯歌國中，九年學區輕鬆接送小孩上下學
3.休閒活動:位於鶯歌市中心擁有美術館、陶博館、鶯歌老街、國民運動中心、國華公園
4.生活機能:下樓就有7-11、全家、美聯社，走路就到五福黃昏市場、
近全聯、車站商圈、鶯歌公有早市、市中心商圈，生活機能完善應有盡有。
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