✨ 地址：高雄市苓雅區輔仁路

(充電椿友善社區 – 已安裝公共線槽)



🏢 建築規劃：地下3層至地上15層 / 一層四戶，搭配2部電梯

📐 坪數：70.98坪 (含平面車位)

⌛ 屋齡：約5

🏠 格局：4房2廳2衛 + 3陽台

💰 總價：3180萬元 (含車位250萬元)

💼 管理費：5791元

🏢 總戶數：56戶 + 1店面

🏋️‍♂️ 公設：閱讀室、健身房、交誼廳、西式宴客廳、空中花園、環保室

🏫 學區：福東國小、中正高中國中部



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✨【物件特色】✨

① 戶戶邊間設計，三面採光充沛，陽光滿室 ☀️

② 名人居住，氣場旺盛，品味非凡 🌟

③ 輕裝潢、典雅舒適，即買即住 💫

④ 雙衛全開窗，採光通風俱佳 🚿

⑤ 屋況全新，拎包入住，看了必喜 👍

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✨【周邊優勢】✨

⑥ 位於 O9 捷運站 BOT 聯合開發區旁，未來潛力無限：

  ▸ 高雄市政府正大力推動「運動城市」政策，配合中正運動場華麗改建、打造600公尺環形市民散步道及「Kaohsiung Highline」運動公園，將引領全區運動、休閒、商務多元發展 🚇

⑦ 中正籃球場、中正運動場及極限運動中心過馬路即達，適合運動愛好者 🏀⚽️🏋️‍♀️

⑧ 3分鐘直達中正交流道，交通樞紐優勢顯著 🛣️

⑨ 3分鐘下三多交流道回家，通勤無虞 🏠

⑩ 散步十分鐘即可到衛武營都會藝術公園，文化休閒生活兩相宜 🌳🎭

⑪ 鄰近802國軍總醫院，醫療資源充足 🏥

⑫ 整體交通便捷，加上 O9聯開案帶來的區域升值效應，未來資產潛力超級無敵！🚗💨💰

⑬ 平面車位還可設置充電椿，綠能加分 ♻️



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【集泰雅馥 × O9捷運開發案 加乘效應】

集泰雅馥坐落於高雄苓雅區成熟社區，品質保證，戶數精緻且採光通風俱佳。更難得的是，物件鄰近高雄市大眾捷運系統橘線O9站，該聯合開發案正以 TOD（大眾運輸導向開發）模式，整合運動休閒、商業服務及居住功能，打造全新「運動產業聚落」新地標。