雙敦學區新豪邸三衛雙主臥面慶城公園坡平車

1.本案符合3～4房需求【本案三房四房皆可】，難得有三衛雙主臥設計，且屋齡新僅十年，雙敦學區內少有新案。



三套衛浴都有對外窗,及前後二陽台



@我是接案經紀人直接對應屋主,歡迎仲介同業聯繫配案.



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本人專營台北市中正大安中山松山信義等台北市精華區一帶售屋已執業近20年,所有該區域(所有待售房屋),我全部都有案超過100間全部都有案,只要您來電話,即配合您需求一次line提供您資料及房屋照片供您篩選,免勞師動眾面對眾多仲介人員.



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2.本屋已有雅致裝潢,買家購後要立即進住可,若要自行再裝潢也可



三衛雙主臥，10年屋齡新社區，南京東路兄弟飯店後方【慶城公園旁】

日本駐台交流協會大樓旁，治安非常良好區域。



3.捷運南京復興站，雙捷運交叉，出口350公尺步行4分鐘。

敦化北路靜巷門牌，三面採光，屋齡10年待售房屋介紹



4.室內逾50坪以上,本案附2個坡道平面大車位及1個平面車位可出租

車位位方便層＜本社區地上10層地下四層＞



5.屋主一手屋，社區興建10年購買10年，屋主人在美國小孩共居用不到此案，誠售。



6.知名【雙敦學區】,敦化國中＆敦化國小雙明星學區



7.台北市敦化北路靜巷，距此地區面積最大公園～慶城公園20公尺（南京東路＆復興南路＆敦化北路）三路所圍區域內，靜巷社區



8.本售位4樓（總樓層10層）下方是社區中庭。本案邊間三面採光



9.本社區四週有獨立2.5米高厚圍牆圍起，城堡式建築社區



＞住戶回社區，汽車回社區，皆需經外圍牆24小時警衛室，或厚重大型車道門打開。



＞再進入社區中庭花園，再進入社區大廳之二進式門廳。



10.本社區1樓無店面，皆是本社區大廳,大廳有交誼廳＆社區吧台＆會議室＆健身房＆後花園



11.敦化國中,敦化國小

台北市最知名雙明星學區組合，此組合，為台北市最難入學的學區

單純掛户籍幾乎難以入學【雙敦學區，縱使家中無適齡學生就讀，也是房屋保值的保證】



12.（步行到慶城公園20秒，步行到日本在台協會大樓1分鐘）

出社區，知名慶城街商圈＆南京東路兄弟飯店後方商圈＆敦化北路與復興南路商圈，皆不到3分鐘



13.戶戶採氣密式隔音強化玻璃落地窗,一層2户2部大型電梯單純,本社區單一坪數，無其他小坪數



14.全社區唯一售案。整棟地上10層建築地下4層，本案售位4樓靜巷，下方為自有社區中庭



15.現況：雙主臥三衛浴,3房（可改回4房）2廳3衛前後二陽台及二間更衣室，室內裝潢雅緻，無需太多整理即可入住



16.24小時警衛保全社區基地方正很大，社區總户數19戶單純



17.此社區，走出去右轉就是復興南路

左轉為敦化北路小巨蛋方向

社區旁20公尺為慶城公園，公園另側為兄弟飯店及南京東路



18.建材佳，新社區建築外觀是花崗石社區,1樓內縮有公設/大廳/管理室/健身房交誼廳/綠樹中庭

1樓無店面，無住家。位靜巷絕對安靜



19.周邊生活機能超級完善，為台北市最精華區域。鬧中取靜的靜巷大宅安靜的住家環境中不失生活便利



@看屋聯繫【戴先生，手機0935299770】



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不動產經紀人: 呂一新(89)北市經證字第00146號