1. 學區優勢：步行約5分鐘即可到達麗園國小，方便孩子就學。
2. 
   
   
   
   生活機能：鄰近婦幼公園，適合親子活動；公車站牌步行約2分鐘，樓下即有超商，生活便利。
   
   
   
   
3. 
   
   
   
   交通便利：距離A9林口捷運站約10分鐘車程，方便往返台北。
   
   
   
   
4. 
   
   
   
   格局優勢：稀有大三房設計，適合家庭居住。
   
   
   
   
5. 
   
   
   
   公設比低：公設比僅23%，空間利用率高。
   
   
   
   
6. 
   
   
   
   屋齡適中：屋齡約31年，結構穩固，適合自住或投資。
   
   
   
   
7. 
   
   
   
   車位設置：社區提供坡道平面車位，方便停車。
   
   
   
   
   
   
   
   
8. 
   
   
   
   
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